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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Lyphard

  • À rafraîchir

227 900 € prix indicatif

Réf. Orpi : e487f0a8-b703-4283-9cd2-37c61e40725d

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 529 m²

  • Séjour 15,82 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

ST LYPHARD, bourg à pied, rue calme, Maison sur sous-sol.. St Lyphard, dans le bourg tous commerces à pied, écoles et activités sportives: cette maison sur sous-sol est parfaite pour ceux qui ont besoin de volumes utiles en plus de l'habitation ! Entrée à l'étage avec balcon, séjour-salon, cuisine ouverte, salle d'eau, wc et 3 chambres. Possibilité de développer le potentiel du grenier au dessus ! Et en rez de jardin, vous trouverez une fonction à chacune des 3 pièces type bureau ou chambre (idéal profession libérale !) qui sont attenant à un sanitaire, une buanderie et un garage. Le jardin autour vous donnera un espace extérieur prêt à aménager : parking, potager ou autre terrain de jeu ! C'est l'achat parfait pour remettre à son goût des volumes généreux et multifonctions ! Parfait pour artisans, professions indépendantes à domicile.... A voir vite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 340 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 91 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Presqu'Ile Foncier Immobilier

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  • Vente de neuf
1 Bis Boulevard du Nord
44350 Guerande

02 40 62 13 00

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73 avis clients

Trophée réussite 2026

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