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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Martin-de-Crau

  • À rafraîchir

396 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1614ef88-7eb3-4557-b3d5-ddd01ea40e2f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 126,29 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 531 m²

  • Séjour 38,33 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

PLAIN-PIED - SECTEUR DU LAC - SAINT MARTIN DE CRAU.. Votre agence Orpi vous propose, sur le secteur recherché de Saint-Martin-de-Crau, au Domaine du Lac, cette maison des années 1970 offrant un fort potentiel et un cadre de vie agréable avec vue sur le lac.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La maison développe environ 126 m² habitables et se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 530 m², une terrasse idéale pour les beaux jours, des stationnements extérieurs ainsi qu’un garage d’environ 30 m².

Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable lieu de vie à votre image.

Les + du bien :

-Secteur calme et recherché,
-Belle luminosité,
-Vue lac,
-Trois chambres dont une suite parentale,
-Garage d’environ 30 m²,
-Parcelle d’environ 530 m²,
-Fort potentiel d’aménagement.

Une opportunité à ne pas manquer !
Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser dans un environnement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 6
Émissions GES B 6
Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse spacieuse et son jardin verdoyant. Les volets verts apportent une touche de couleur à la façade. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. FC Agence de la Crau - Saint-Martin-de-Crau

Maison à vendre - 4 pièces •

396 000 €

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FC Agence de la Crau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
15 Rue De La Transhumance
13310 Saint Martin De Crau

04 90 98 72 74

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4.9 https://www.orpi.com/fcagencedelacrau/ 0 5 392 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre dispose d'un lit simple, d'une armoire ancienne et d'une grande bibliothèque en bois. La pièce est lumineuse grâce à une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Le papier peint à motifs et le sol en lino complètent le décor. FC Agence de la Crau - Saint-Martin-de-Crau
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo et deux toilettes. Les murs sont carrelés et le sol est recouvert de parquet. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. FC Agence de la Crau - Saint-Martin-de-Crau
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  • Cette photo présente un cadre naturel paisible avec un plan d'eau, entouré d'une végétation luxuriante et d'arbres. Le soleil brille, créant une atmosphère sereine, idéale pour une résidence secondaire ou principale. FC Agence de la Crau - Saint-Martin-de-Crau
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