- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Martin-de-Crau
- À rafraîchir
450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3a83aa01-9abf-4019-9b9d-2962aa777e7a
L'essentiel
-
4 pièces
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Surface 115 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 565 m²
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Séjour 28 m²
Intérieur
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Climatisation
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Implantée sur une parcelle de 565 m², cette maison propose une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine donnant accès à un espace buanderie, idéal pour faciliter l'organisation du quotidien.
Bien distincte, la partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison.
À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest accueille une belle piscine de 8,5 x 4 mètres, d'une profondeur de 1,50 m, avec traitement au chlore. Une cuisine d'été vient compléter cet espace convivial, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées et recevoir famille et amis.
Les extérieurs disposent également de plusieurs abris en dur, d'un forage et d'un système d'arrosage automatique, autant d'équipements appréciables pour l'entretien et le rangement.
Enfin, un garage complète les prestations de cette propriété.
Une maison de plain-pied où confort intérieur et art de vivre provençal se rencontrent, dans un cadre paisible à Saint-Martin-de-Crau.
Les + du bien :
- Maison de plain-pied construite en 2012
- Situation privilégiée en fond d'impasse
- Lotissement calme et résidentiel
- Parcelle de 565 m² exposée Sud-Ouest
- Piscine 8,5 × 4 m
- Cuisine d'été
- Climatisation réversible gainable
- Poêle à granulés
- Garage et nombreux espaces de rangement
- Forage et arrosage automatique
- Trois chambres et espace nuit indépendant
- Portail automatique
Une belle opportunité à découvrir avec votre agence ORPI.
Contactez-nous pour planifier une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 78 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
78
2
2
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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13310 Saint Martin De Crau
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