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Maison à vendre
4 pièces • 67,49 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • Bon état

445 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (434 146€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 6f324db9-37fc-43ed-9227-8dae53cfaea6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,09 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 33,27 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à Saint-Maur des Fossés. Orpi vous propose cette agréable maison de plain-pied de 4 pièces, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du RER A et de la future gare Saint-Maur – Créteil (ligne 15 du Grand Paris). Implantée en fond de parcelle, au sein d'une petite copropriété de sol sans charges, elle offre un cadre de vie calme et agréable, avec un bel espace extérieur. En bon état général, la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, chambre d'appoint ou stockage). Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec extérieur dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (434 146€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 265 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Berec & Chauvois Immobilier

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  • Location
36 Rue de Paris
94340 Joinville-le-Pont

01 48 89 88 99

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  • Cette photo présente une terrasse carrelée spacieuse, agrémentée d'une pergola en bois. Un petit jardin délimité par des pierres ajoute une touche de verdure. L'ensemble offre un espace extérieur fonctionnel et esthétique. Berec & Chauvois Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
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