• Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 98,91 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • À rafraîchir

880 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 2.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (862 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7179ce0a-6d14-4cc5-9619-4e9418034ab8

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 339 m²

  • Séjour 24 m²


Intérieur

  • Fioul


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

AVANT PREMIERE : Charmante maison (103 m²) à SAINT MAUR DES FOSSES. Maison de charme – Quartier Diderot/Mairie – Saint-Maur-des-Fossés

Rare sur le secteur. À deux pas du centre-ville, des commerces et du RER Parc Saint-Maur, découvrez cette maison familiale de 103 m², édifiée sur 340 m² de terrain, offrant un cadre paisible au cœur de la ville.

Construite en 1912 et parfaitement entretenue, elle se compose d’une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine et verrière, d’un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale. Salle d’eau supplémentaire et WC indépendants.

Le sous-sol propose buanderie, chaufferie et un espace bureau/coin nuit idéal télétravail. En complément : dépendance lumineuse de 14,5 m² et abri de stockage.

Exposition est-ouest, jardin intime et atmosphère campagne-chic. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (862 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 204 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2210 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 98,91 m2

880 000 € * prix indicatif

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-maur-des-fosses-94100-7179ce0a-6d14-4cc5-9619-4e9418034ab8/ 0 5 89 avis clients

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