- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces • 98,91 m2
Saint-Maur-des-Fossés
- À rafraîchir
880 000 € prix indicatif
- Honoraires : 2.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (862 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 7179ce0a-6d14-4cc5-9619-4e9418034ab8
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 103 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 339 m²
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Séjour 24 m²
Intérieur
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Fioul
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Rare sur le secteur. À deux pas du centre-ville, des commerces et du RER Parc Saint-Maur, découvrez cette maison familiale de 103 m², édifiée sur 340 m² de terrain, offrant un cadre paisible au cœur de la ville.
Construite en 1912 et parfaitement entretenue, elle se compose d’une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine et verrière, d’un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale. Salle d’eau supplémentaire et WC indépendants.
Le sous-sol propose buanderie, chaufferie et un espace bureau/coin nuit idéal télétravail. En complément : dépendance lumineuse de 14,5 m² et abri de stockage.
Exposition est-ouest, jardin intime et atmosphère campagne-chic. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (862 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 204 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 50 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2210 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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94210 La Varenne St Hilaire