- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 125,04 m2
Saint-Paul-lès-Dax
- Neuf
537 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1d1c2682-d654-41e3-a975-5ce8cc37d063
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 125,04 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 649 m²
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Séjour 48,40 m²
Intérieur
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Domotique
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Dressing
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Vous recherchez le calme absolu, le confort du neuf et une adresse prestigieuse ?
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 125 m², nichée sur une belle parcelle arborée d’environ 650 m², dans un secteur ultra-recherché.
Un produit d'une rareté exceptionnelle sur le marché actuel, offrant des prestations haut de gamme.
Espace Jour : Un volume spectaculaire
Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes. La pièce de vie de près de 50 m² accueille un grand salon/séjour avec cuisine américaine, idéal pour vos moments de convivialité.
Un cellier attenant très fonctionnel vient compléter l'espace cuisine pour un maximum de rangement.
Espace Nuit : Confort et intimité
- Une superbe suite parentale avec son dressing privatif et sa propre salle de bain.
- Deux belles chambres supplémentaires, toutes équipées de grands placards intégrés.
- Une seconde salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Les Extérieurs & Annexes :
La maison s’ouvre sur un agréable jardin au calme, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié. Un grand garage de près de 22 m² complète cette prestation pour abriter votre véhicule et offrir du stockage supplémentaire.
Les PLUS qui font la différence :
- Emplacement Premium dans un cadre de vie idyllique et verdoyant.
- Prestations de qualité : Normes d'isolation phonique et thermique de pointe (faibles consommations d'énergie).
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concevoir votre futur projet de vie dans un quartier très recherché
Un projet d'une telle qualité ne restera pas longtemps disponible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 37 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
37
1
1
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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ORPI Libertimmo Dax
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40100 Dax
