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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 125,04 m2 Saint-Paul-lès-Dax

  • Neuf

537 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2cca2424-a028-40e8-8ff9-9bdd31b60e06

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125,04 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 649 m²

  • Séjour 48,40 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

UNIQUE SUR LE MARCHÉ : Villa Neuve au Lac de Christus. .

Frais de notaire réduits – Vente en VEFA (Garanties constructeur incluses)

Vous recherchez le calme absolu, le confort du neuf et une adresse prestigieuse ?

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 125 m², nichée sur une belle parcelle arborée d’environ 650 m², dans le secteur ultra-recherché du Lac de Christus.

Un produit d'une rareté exceptionnelle sur le marché actuel, offrant des prestations haut de gamme.

Espace Jour : Un volume spectaculaire
Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes. La pièce de vie de près de 50 m² accueille un grand salon/séjour avec cuisine américaine, idéal pour vos moments de convivialité.
Un cellier attenant très fonctionnel vient compléter l'espace cuisine pour un maximum de rangement.

Espace Nuit : Confort et intimité
- Une superbe suite parentale avec son dressing privatif et sa propre salle de bain.
- Deux belles chambres supplémentaires, toutes équipées de grands placards intégrés.
- Une seconde salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Les Extérieurs & Annexes :
La maison s’ouvre sur un agréable jardin au calme, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié. Un grand garage de près de 22 m² complète cette prestation pour abriter votre véhicule et offrir du stockage supplémentaire.

Les PLUS qui font la différence :
- Emplacement Premium : À deux pas du Lac de Christus, un cadre de vie idyllique et verdoyant.
- Prestations de qualité : Normes d'isolation phonique et thermique de pointe (faibles consommations d'énergie).
- Opportunité financière : Bénéficiez de frais de notaire réduits grâce à la vente en VEFA.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concevoir votre futur projet de vie dans le plus beau quartier de Saint-Paul-lès-Dax.

Un projet d'une telle qualité ne restera pas longtemps disponible.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les plans et échanger sur votre future villa !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 37 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 37 1
Émissions GES A 1
Cette propriété de plain-pied présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, un toit en tuiles et un jardin luxuriant. Idéale pour une vie de famille confortable et élégante. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Paul-lès-Dax

Maison à vendre - 4 pièces • 125,04 m2

537 500 €

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ORPI Libertimmo Dax

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
2 avenue Victor Hugo
40100 Dax

05 58 74 03 43

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/orpi-libertimmo-dax/ 0 5 140 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, un toit en tuiles et un jardin luxuriant. Idéale pour une vie de famille confortable et élégante. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Paul-lès-Dax
  • Cette propriété de style méditerranéen présente une architecture épurée avec des touches de bois, un jardin luxuriant et une allée accueillante. Idéale pour une vie paisible. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Paul-lès-Dax
  • Plan de masse d'une maison moderne. La propriété comprend un salon-cuisine de 46 m², trois chambres, une salle de bain, un WC, un cellier et un garage. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Paul-lès-Dax
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de plain-pied présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, un toit en tuiles et un jardin luxuriant. Idéale pour une vie de famille confortable et élégante. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Paul-lès-Dax

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ORPI Libertimmo Dax

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40100 Dax

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.