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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Philbert-de-Bouaine

  • Bon état

239 500 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c14e97a3-c568-41c9-9a9d-7b68cad56f5c

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 940 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison proche des commodités, terrain de 940m². Venez découvrir cette maison de 84m² habitable avec sous-sol sur une parcelle de 940 m².
La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une salle d'eau refaite ainsi qu' un WC indépendant.
Au sous-sol vous trouverez un garage (possibilité d'y garer une voiture...), une lingerie, un atelier et une cave.
A l'extérieur, un joli aménagement paysagé réalisé par un professionnel en façade de la maison ; à l'arrière, une terrasse carrelée, une cour et son jardin.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (radiateur)

Les plus de la maison :
- Pompe à chaleur
- Cuisine récente
- Salle de bain rénovée
- Ouverture PVC double vitrage.
- Cour et allée en enrobées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1850 € et 2540 € au 30/01/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de plain-pied située à Saint-Philbert-de-Bouaine. La propriété dispose d'un jardin soigné avec un chemin en pierre menant à l'entrée. La façade est simple et accueillante. Ce bien est proposé par l'agence Orpi Montaigu MMI.

Maison à vendre - 4 pièces •

239 500 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Saint-Philbert-de-Bouaine, potentiellement une chambre, avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. On y trouve un radiateur, un équipement de repassage et divers objets au sol. Le bien est géré par l'agence Orpi Montaigu MMI.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse à Saint-Philbert-de-Bouaine. La pièce comprend un lit simple, une armoire en bois, une chaise et un radiateur. La fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Ce bien est proposé par l'agence Orpi Montaigu MMI.
  • Cette photo présente un espace intérieur à Saint-Philbert-de-Bouaine, potentiellement un garage ou une dépendance. On y voit des meubles de rangement en bois, une table et divers objets. L'agence Orpi Montaigu MMI pourrait être en charge de ce bien. L'état général semble nécessiter des améliorations.
  • Cette photo présente un espace intérieur à Saint-Philbert-de-Bouaine, potentiellement une cave ou un sous-sol, avec des éléments de rangement et des équipements divers. L'agence Orpi Montaigu MMI pourrait être en charge de ce bien. L'endroit semble nécessiter des travaux de rénovation pour être valorisé.
  • Cette photo présente un atelier/garage situé à Saint-Philbert-de-Bouaine. L'espace comprend des rangements intégrés, un établi et divers outils. L'agence Orpi Montaigu MMI est en charge de ce bien. L'état général semble nécessiter quelques améliorations. L'éclairage est assuré par des néons au plafond.
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    Cette photo présente une charmante maison de plain-pied située à Saint-Philbert-de-Bouaine. La propriété dispose d'un jardin soigné avec un chemin en pierre menant à l'entrée. La façade est simple et accueillante. Ce bien est proposé par l'agence Orpi Montaigu MMI.

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Orpi Montaigu MMI

2 Place de la République
85600 Montaigu

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