Maison à vendre
4 pièces • Saint-Remèze

Mas
À rénover

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ed96ebc4-63fb-4b66-bfa8-dada2521c604

L'essentiel

4 pièces
Surface 118 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 811 m²
Séjour 36,50 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Insert à bois
Électricité
Fioul

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

SAINT-REMÈZE (07) – Ensemble immobilier d'exception : Habitation + 350 m² d'annexes & Bâtisse en pierre. A Saint-Remèze village aux origines Médiévales, à deux pas des Gorges de l'Ardèche.
Vous cherchez à regrouper votre activité professionnelle et votre lieu de vie ? Vous avez besoin de volumes hors normes pour du stockage, un atelier ou de l'hivernage ? Cet ensemble immobilier rare offre un potentiel d'exploitation exceptionnel.
Côté Pro & Stockage : Des volumes introuvables sur le secteur (+350 m²)
Immense hangar : Idéal pour stockage de matériel, engins, véhicules d'entreprise ou activité d'hivernage (camping-cars, bateaux).
Double garage + grand atelier : Espace parfait pour un artisan, un créateur ou une activité de loisir/maintien de flotte.
Côté Habitation & Potentiel : 118 m² habitables + 160 m² à réinventer
La Maison principale (118 m²) : Lumineuse et immédiatement habitable. Belle structure avec pièces spacieuses, à rafraîchir/rénover à votre goût, complétée par une terrasse panoramique XXL offrant une vue dégagée.
L'Ancienne Fénière en pierre (160 m²) : Un bâtiment de caractère à restaurer selon vos ambitions : création de gîtes de charme, bureaux indépendants, showroom ou logement additionnel de plain-pied.
Le cadre de vie : Un emplacement stratégique aux portes des Gorges de l'Ardèche, alliant praticité professionnelle et qualité de vie familiale au calme.
Un bien complet aux multiples possibilités d'exploitation. Contactez votre agence ORPI pour étudier votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr