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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 77 m2 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Bon état

265 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 16 lots

Réf. Orpi : 388308bd-4fda-4051-9d45-92784fc17bc0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans un lotissement calme et arboré, cette maison mitoyenne de 77 m² vous offre une parenthèse de sérénité au cœur des Landes.

L'intérieur : Espace & Luminosité

• Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle avec un séjour chaleureux, idéal pour vos moments en famille.

• À l'étage : Un coin nuit composé de 3 chambres lumineuses pour accueillir toute la tribu.

• Confort Absolu : Équipée d'une climatisation réversible (RDC + étage), pour rester au frais tout l'été et bien au chaud l'hiver !

L'extérieur : Votre jardin secret
Profitez d'une parcelle d'environ 200 m² comprenant :

• Une terrasse pour vos soirées entre amis.

• Un jardin privatif entièrement clos.

• Un cabanon pratique pour vos outils ou vélos.

Les "Plus" qui font la différence :
• 2 places de parking privatives juste devant chez vous.
• Environnement sécurisant.
• Proximité immédiate des commodités de Tyrosse.

DPE : C

BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
Les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps disponibles...

Honoraires 6% à la charge de l'acquéreur - prix du bien hors honoraires 250000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1350 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel, avec des éléments architecturaux distinctifs tels que des colombages bleus et des volets blancs. On y voit également un balcon et plusieurs portes d'entrée. Tyrosse Immobilier Orpi - Saint-Vincent-de-Tyrosse

Maison à vendre - 4 pièces • 77 m2

265 000 €

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Tyrosse Immobilier Orpi

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Route De Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

05 58 77 08 00

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/tyrosse/ 0 5 154 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel, avec des éléments architecturaux distinctifs tels que des colombages bleus et des volets blancs. On y voit également un balcon et plusieurs portes d'entrée. Tyrosse Immobilier Orpi - Saint-Vincent-de-Tyrosse
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un sol carrelé, une baie vitrée donnant sur l'extérieur, et des meubles de rangement en bois. L'espace est épuré et fonctionnel. Tyrosse Immobilier Orpi - Saint-Vincent-de-Tyrosse
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne est équipée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail spacieux et de rangements optimisés. La lumière naturelle abondante, provenant de la fenêtre, crée un espace de vie agréable et pratique. Tyrosse Immobilier Orpi - Saint-Vincent-de-Tyrosse
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace de travail agréable et esthétique. Idéale pour un quotidien pratique. Tyrosse Immobilier Orpi - Saint-Vincent-de-Tyrosse
  • Cette chambre dispose d'un lit double en bois, de tables de chevet assorties et d'une commode. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre avec rideaux. Un radiateur est également visible. Tyrosse Immobilier Orpi - Saint-Vincent-de-Tyrosse
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit, de deux chaises en bois et d'un radiateur. La grande fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Idéal pour un espace de vie fonctionnel. Tyrosse Immobilier Orpi - Saint-Vincent-de-Tyrosse
  • Cette photo présente une chambre simple et épurée, meublée d'un lit, d'un banc et d'une petite table. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Tyrosse Immobilier Orpi - Saint-Vincent-de-Tyrosse
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo sur colonne et un WC. Les murs sont carrelés de blanc avec une frise bleue, offrant un aspect propre et simple. Tyrosse Immobilier Orpi - Saint-Vincent-de-Tyrosse
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse centrale, entouré de clôtures en bois et de végétation luxuriante. Deux petites cabanes en bois sont visibles à l'arrière, offrant un espace de rangement ou de loisir. Le tout dégage une atmosphère paisible et naturelle. Tyrosse Immobilier Orpi - Saint-Vincent-de-Tyrosse
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    Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel, avec des éléments architecturaux distinctifs tels que des colombages bleus et des volets blancs. On y voit également un balcon et plusieurs portes d'entrée. Tyrosse Immobilier Orpi - Saint-Vincent-de-Tyrosse

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Tyrosse Immobilier Orpi

29 Route De Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

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