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Maison à vendre
4 pièces • 72 m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

  • À rafraîchir

315 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2a84c97a-d3ae-43ce-9ae0-d46582a9e46e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 459 m²

  • Séjour 25,09 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Sainte Geneviève des Bois, charmante maison avec beaucoup de potentiel. Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement verdoyant et recherché, votre agence vous propose cette charmante maison pleine de caractère, édifiée sur sous-sol total.

Elle se compose, au sous-sol, d’un vaste atelier de 40 m², d’un garage de 40 m², d’un bureau et d’un WC, offrant de nombreuses possibilités (artisan, stockage, activité professionnelle…).
Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée, un WC indépendant, un séjour – salle à manger lumineux de 25 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d’eau.
Vous bénéficierez également d’une partie indépendante d’environ 45 m² comprenant un bureau, idéale pour un atelier d’artiste, une profession libérale, du télétravail ou un espace indépendant.
Le tout sur un agréable jardin champêtre, au calme, offrant un cadre de vie privilégié.
Maison offrant beaucoup de potentiel, idéale pour les amoureux des espaces et des projets personnalisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 377 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 82 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 377 82
Émissions GES F 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2464 € et 3334 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Sainte-Geneviève-des-Bois, gérée par l'Agence Du Perray, présente une architecture charmante. La maison, entourée de verdure, offre un cadre paisible et attrayant. Les détails architecturaux ajoutent à son caractère unique.

Maison à vendre - 4 pièces • 72 m2

315 000 €

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Agence Du Perray

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
180 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Genevieve Des Bois

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-sainte-genevieve-des-bois-91700-2a84c97a-d3ae-43ce-9ae0-d46582a9e46e/ 0 5 905 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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