Maison à vendre
4 pièces • 125 m2
Salon-de-Provence
- À rafraîchir
448 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9cda904a-b910-4a49-b435-204a3e6a9185
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 125 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 990 m²
Intérieur
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Cheminée
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Cave à vin
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable propriété individuelle qui ne manque pas de caractère et offre de beaux volumes.
Développant près de 130 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces de vie généreux. Vous découvrirez un superbe salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une buanderie entièrement aménagée et des WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud et semi-abritée, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Le jardin offre encore de belles possibilités d'aménagement et dispose déjà d'une cuisine d'été ainsi que d'un forage, de quoi imaginer un agréable espace de vie extérieur.
La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : un grand garage, un atelier ainsi qu'une cave. De précieux volumes supplémentaires pour le stationnement, le stockage ou encore le bricolage.
La maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de sa façade, mais c'est aussi ce qui laisse entrevoir tout son potentiel ! Elle a conservé le charme et l'authenticité de l'ancien, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie à votre image.
Une propriété individuelle pleine de caractère, au calme et à proximité du centre-ville, qui mérite toute votre attention. Un beau projet pour les amateurs d'ancien à la recherche d'un bien avec un véritable potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 206 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
206
32
32
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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