1 250 agences partout en France

Appeler
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 104,10 m2 Saubion

  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 238€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b56330b4-8e03-4a76-92b8-cfb577e0be29

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104,10 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 719 m²

  • Séjour 40,67 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison familiale lumineuse à Saubion sur plus de 700 m² de terrain. Venez découvrir cette villa de 2006 parfaitement entretenue, offrant 104 m² habitables de plain-pied. Située sur la commune prisée de Saubion à seulement quelques minutes des plages de Capbreton et d'Hossegor,

Les atouts de la maison :
• Espace de vie d'exception : Profitez d'un salon-séjour spacieux et particulièrement baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de convivialité.
• Cuisine conviviale : Une cuisine semi-ouverte sur le séjour, alliant modernité et fonctionnalité.
• Espace nuit complet : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille.
• Confort optimal : Une salle de bain complète équipée d'une douche ET d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.
• Le "Plus" pratique : Un garage attenant de plus de 20 m², idéal pour stationner un véhicule ou créer un espace de stockage/atelier supplémentaire.

Côté extérieur :
Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m², la maison dispose d'un jardin généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager ou espace de jeux).

Localisation stratégique :
• Proximité immédiate des commerces et écoles.
• Accès rapide aux pistes cyclables et aux spots de surf landais.

Le mot de votre conseiller Orpi :
"Construite en 2006, cette maison offre des prestations saines et une distribution des pièces très fluide. C'est le bien idéal pour une famille cherchant le calme landais sans s'éloigner des commodités."

Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 238€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 6 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 155 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 6 155
Émissions GES B 155

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2090 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied, de couleur ocre, avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété dispose d'une terrasse couverte et est entourée d'arbres, offrant un cadre paisible. Moné Martinaud Capbreton - Saubion

Maison à vendre - 4 pièces • 104,10 m2

499 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Saubion

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

05 58 41 86 50

Voir le site de l'agence

752 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette photo présente une maison de plain-pied, de couleur ocre, avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété dispose d'une terrasse couverte et est entourée d'arbres, offrant un cadre paisible. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade jaune et un garage attenant. L'allée en béton mène à la porte de garage, et un jardin clôturé se trouve sur le côté droit. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. La maison présente une façade en crépi et un toit traditionnel, avec une climatisation extérieure visible. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec des murs aux couleurs vives et un sol carrelé. L'espace est modulable, offrant un potentiel d'aménagement varié pour créer un intérieur personnalisé et accueillant. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert sur la cuisine. Il est meublé de manière fonctionnelle avec un coin salon confortable, un espace bureau et une télévision. La décoration est moderne et épurée. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un mobilier moderne, une télévision grand écran et un coin bureau fonctionnel. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'un espace repas convivial. Les placards blancs et le plan de travail clair offrent une atmosphère épurée. Idéale pour un usage quotidien. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont peints en jaune, créant une atmosphère chaleureuse. Des cadres décoratifs ornent les murs. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. Un grand placard coulissant optimise le rangement, tandis qu'une tête de lit en bois apporte une touche chaleureuse. Le tableau au mur ajoute une note décorative. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire blanche spacieuse et d'une commode grise. Le mur d'accent orange vif ajoute une touche de couleur, complété par un petit tableau et un lustre. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire blanche et d'une peinture murale orange. Une fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse dispose de murs bleu clair et de carrelage au sol. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, complétée par un lustre élégant. Des tableaux ornent le mur, ajoutant une touche décorative. Un radiateur est discrètement placé sous la fenêtre. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cette chambre présente des murs bleu pâle, un sol carrelé et une grande armoire avec portes miroir. Deux appliques murales décoratives éclairent l'espace. Une porte mène à une autre pièce. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche séparée avec banc intégré, et un siège de bain. Les finitions carrelées grises et blanches apportent une touche moderne et épurée. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire, une douche, un double lavabo et de nombreux rangements. Les finitions modernes et les couleurs neutres créent une atmosphère apaisante et élégante. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage ou d'un espace de rangement. On y trouve divers équipements, des étagères chargées, des outils et un vélo, suggérant un lieu fonctionnel et bien organisé pour le stockage ou le bricolage. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cette photo présente un espace de rangement intérieur, probablement un garage ou un atelier, bien organisé avec des vélos suspendus, des outils de jardinage et divers articles stockés. L'éclairage naturel provient d'une fenêtre au fond. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un porche carrelé et une pelouse bien entretenue. La façade est de couleur ocre, et une grande baie vitrée donne sur l'intérieur. L'ensemble dégage une impression de confort et de modernité. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade jaune et un toit en tuiles. Un chemin en dalles mène à l'entrée, entouré d'une pelouse bien entretenue et de végétation. Le jardin offre un espace extérieur agréable. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin spacieux et une terrasse couverte. La propriété dispose d'une cheminée et d'un système de climatisation extérieur, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Moné Martinaud Capbreton - Saubion
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de plain-pied, de couleur ocre, avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété dispose d'une terrasse couverte et est entourée d'arbres, offrant un cadre paisible. Moné Martinaud Capbreton - Saubion

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Moné Martinaud Capbreton

1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

05 58 41 86 50

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.