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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saubrigues

  • Parfait état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 80 lots
  • Charges annuelles : 1 512 €

Réf. Orpi : 5056fb1b-db21-4714-90b2-1edf180c33da

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 55,25 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 394 m²

  • Séjour 21,51 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Chalet en bois haut de gamme — Idéal résidence secondaire ou investissement locatif près des plages. Laissez-vous séduire par ce superbe chalet en bois vendu entièrement meublé et équipé, idéalement niché dans un Parc Résidentiel de Loisirs récent, calme et sécurisé. Situé à seulement 15 à 20 minutes des célèbres plages de Capbreton, Hossegor et Seignosse, ce bien rare allie à la perfection cadre naturel, confort moderne et fort potentiel d'attractivité touristique.
D'une superficie d'environ 55 m², le chalet offre un agencement parfaitement optimisé : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, deux autres chambres pour accueillir confortablement famille ou vacanciers, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, un jardin arboré et une vaste terrasse en partie couverte vous invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. Côté prestations, le bien dispose de la climatisation réversible, d'un abri de jardin et d'une place de stationnement privative.
Le parc propose des infrastructures haut de gamme (gardien à l'année, piscine, espace bien-être avec sauna et hammam, city stade, salle de réception), moyennant une cotisation annuelle.
Un investissement stratégique : Grâce à sa capacité d'accueil (3 chambres), ses équipements complets et sa situation géographique recherchée au cœur du secteur prisé de la côte sud des Landes, ce bien constitue une excellente opportunité pour générer de revenus locatifs réguliers en saisonnier.
Que vous cherchiez un pied-à-terre clé en main ou un placement immobilier performant, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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  • D
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Michelot

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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43 Avenue Nationale
40231 Saint Vincent De Tyrosse Cedex

05 58 77 01 78

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