Maison à vendre
4 pièces • Saubrigues

Villa
Parfait état

498 000 €

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f4eec940-2017-4079-8039-3a8a5adf9af2

L'essentiel

4 pièces
Surface 110 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 602 m²
Séjour 45 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine de 110 m2 À Vendre à Saubrigues - 5 pièces, 3 chambres, bureau, garage, piscine et terrasse. Un écrin de modernité et de sérénité avec piscine, suite parentale et jardin paysagé, à la vente dans votre agence ORPI LABENNE.
Nichée au cœur de Saubrigues, à seulement quelques minutes de Capbreton et Hossegor, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2020 séduit dès les premiers instants par son design élégant et son atmosphère chaleureuse.
Édifiée sur un terrain paysagé de 602m², elle développe une surface habitable d’environ 110m², parfaitement agencée pour la vie de famille. Son espace de vie lumineux de 44,61m2, sublimé par de grandes baies vitrées, s’ouvre sur un salon spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, dans une harmonie de volumes et de lumière naturelle.
Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative offre un cocon d’intimité, tandis que deux autres chambres, une salle de bain, un bureau (idéal pour le télétravail ou les études) et une buanderie complètent l’ensemble avec fonctionnalité.
À l’extérieur, une élégante piscine de 7 x 3,5 m avec volet roulant immergé vous invite à la détente, bordée par 2 terrasses ensoleillée, dont une couverte, et une cuisine d’été pensée pour les moments de partage.
Un garage de 16,50 m² vient parfaire ce bien aux prestations rares, alliant performance énergétique (DPE A) et qualité de vie dans un environnement calme et recherché.
Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge acquéreurs, inclus dans le prix affiché, appliqués par ORPI LABENNE, l'agence référente du secteur de LABENNE avec déjà plus de 5 000 transactions déjà réalisées !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 50 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

50 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 516 € et 699 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Mone Rosine Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

498 000 €

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