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Maison à vendre
4 pièces • Semussac

  • Neuf

349 000 €

  • Honoraires : 5.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (332 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5e72013a-5542-4b64-91b6-32a3dc4b0906

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 572 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Neuve À Vendre 92m2 SEMUSSAC 3 Chambres. ORPI
SEMUSSAC, Proche commerces et plages.
Maison neuve de plain-pied d'environ 92m2 aux normes PMR édifiée en 2025, comprenant :
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour très lumineux grâce aux deux baies vitrées exposées sud et donnant sur une belle terrasse carrelée d'environ 35m2, un WC indépendant, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale.
L'ensemble de la maison dispose de dressings à l'entrée et dans les chambres.
Cette maison dispose de deux systèmes de chauffage, électrique pour les chambres ainsi qu'une climatisation réversible pour la pièce de vie.
La production d'eau chaude se fait grâce à un ballon thermodynamique.
Vous disposez également d'un garage d'environ 20m2 pour stationner votre véhicule à l'abri et d'une place de parking privative devant la maison.
L'ensemble du terrain est clos.
Maison disponible et habitable de suite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (332 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 64 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 64 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 1020 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse. La maison dispose de plusieurs fenêtres assurant une bonne luminosité. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. SD Cozes Immo - Semussac

Maison à vendre - 4 pièces •

349 000 €

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SD Cozes Immo

  • Vente
  • Location
  • Achat
14 Grande Rue
17120 Cozes

05 46 98 74 38

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-semussac-17120-5e72013a-5542-4b64-91b6-32a3dc4b0906/ 0 5 152 avis clients

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17120 Cozes

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