Maison à vendre
4 pièces • 52,19 m² Sevran

Bon état

185 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 995ebaa5-b69c-4613-ba33-783cd28659e7

L'essentiel

4 pièces
Surface 52,19 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 141 m²
Séjour 19,51 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Sevran - Proche Gare de Sevran-Livry - F3/4 de 52,19 m². À seulement 7 minutes de la gare de Sevran-Livry et du futur métro, dans un secteur recherché pour sa praticité et son accessibilité, ce pavillon d’habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de la commune de Sevran.

D’une surface de 52,19 m² loi Carrez, le bien se compose d’une organisation intérieure fluide et bien pensée. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour convivial prolongé par une salle à manger lumineuse, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte permet de préserver confort et fonctionnalité au quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres, complétées par un dressing pratique ainsi qu’une salle de bains avec wc, offrant un ensemble cohérent et optimisé pour la vie de tous les jours.

Le véritable atout de ce pavillon réside également dans son sous-sol total de 38 m², qui abrite un garage spacieux ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable pour un usage familial ou pour le stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 244 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 53 kgeqCO2/m².an
F
G

244 53

53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1670 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Dame Des Anges

01 43 32 15 78

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 52,19 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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