Immobilier à Sevran, Sud
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Sevran - Sud
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Sud en quelques chiffres
Sud est un quartier de 9 030 habitants de la ville de Sevran dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Sud est un quartier calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Sud | Comparé à la ville de Sevran |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Sud 22 log/ha |
Sevran 24 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Sud
71 %
|
Sevran
50 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Sud 1969 |
Sevran 1984 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Sud
5 %
|
Sevran
5 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Sud
12 %
|
Sevran
9 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Sud
4 %
|
Sevran
33 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Sud
35 %
|
Sevran
35 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Sud NA |
Sevran NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Sud
25 %
|
Sevran
25 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Sud
75 %
|
Sevran
37 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Sud
25 %
|
Sevran
63 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Sud Maisons récentes |
Sevran Appartements et maisons de ville |
2-Habitants
Critères | Sud | Comparé à la ville de Sevran |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Sud 5 918 hab/km² |
Sevran 6 957 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Sud
28 %
|
Sevran
32 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Sud
58 %
|
Sevran
57 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Sud
14 %
|
Sevran
11 %
|
Age moyen
Age médian
|
Sud 38 ans |
Sevran 35 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Sud 9 906 habitants |
Sevran 50 480 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Sud 2,8 personnes/ménage |
Sevran 3 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Sud 3 390 euros / mois |
Sevran 2 180 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Sud
47 %
|
Sevran
35 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Sud
53 %
|
Sevran
65 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Sud
21 %
|
Sevran
17 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Sud
14 %
|
Sevran
20 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Sud
21 %
|
Sevran
19 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Sud
57 %
|
Sevran
43 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Sud
3 %
|
Sevran
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Sud Familles |
Sevran Familles |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Sud
27 %
|
Sevran
27 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Sud
14 %
|
Sevran
14 %
|
3-Environnement
Critères | Sud | Comparé à la ville de Sevran |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Sud 10 km |
Sevran 10 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Sud Aucune fleur |
Sevran 2 fleurs |
Surface
Km²
|
Sud 1,7 Km² |
Sevran 7,3 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Sud 2,2 équip/km² |
Sevran 7,6 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Sud
1 %
|
Sevran
23 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Sud 6,5 station/km² |
Sevran 7 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Sud |
Sevran |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Sud Ville |
Sevran Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Sud 616 mm par an |
Sevran 616 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Sud 1716 heures par an |
Sevran 1716 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Sud Hypermarché à proximité |
Sevran Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Sud Nombreux |
Sevran Peu nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Sud Tout à proximité |
Sevran Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Sud Nombreux |
Sevran Peu nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Sud Un peu animée |
Sevran Un peu animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Sud Très nombreux |
Sevran Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Sud Très bien desservi |
Sevran Très bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Sud Calme |
Sevran Plutôt calme |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Sud 2 |
Sevran 8 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Sud 7 |
Sevran 27 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Sud 2 |
Sevran 29 |
4-Education
Critères | Sud | Comparé à la ville de Sevran |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Sud 2,2 étab/km² |
Sevran 7,4 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Sud
83 %
|
Sevran
83 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Sud 5 |
Sevran 38 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Sud 0 |
Sevran 0 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Sud 0 |
Sevran 0 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Sud 0 |
Sevran 0 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Sud 0 |
Sevran 6 |
5-Commerces
Critères | Sud | Comparé à la ville de Sevran |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Sud 1650 hab/médecin |
Sevran 1480 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Sud Animé |
Sevran Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Sud 0,1 tous les 100m |
Sevran 0,2 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Sud 1 tous les 100m |
Sevran 1,6 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Sud
16 %
|
Sevran
16 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Sud
-1 %
|
Sevran
-1 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Sud
14 %
|
Sevran
14 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Sud 7 |
Sevran 16 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Sud 90 commerces de proximité |
Sevran 510 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Sud 11 |
Sevran 35 |
6-Politique
Critères | Sud | Comparé à la ville de Sevran |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Sud Stéphane BLANCHET (28/06/2020) |
Sevran Stéphane BLANCHET (28/06/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Sud
66,2 %
|
Sevran
66,2 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Sud
77,87 %
|
Sevran
77,87 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Sud
22,13 %
|
Sevran
22,13 %
|
7-Sécurité
Critères | Sud | Comparé à la ville de Sevran |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Sud 61,4 pour 1 000 habitants |
Sevran 61,4 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Sud 8 pour 1 000 habitants |
Sevran 8 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Sud | Comparé à la ville de Sevran |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Sud 3 706 résidences |
Sevran 17 648 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Sud
53 %
|
Sevran
53 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Sud
32 %
|
Sevran
32 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Sud
13 %
|
Sevran
13 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Sud
2 %
|
Sevran
2 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Sud
36 %
|
Sevran
36 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Sud
37 %
|
Sevran
37 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Sud
7 %
|
Sevran
7 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Sud
17 %
|
Sevran
17 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Sud
0 %
|
Sevran
0 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Sud
2 %
|
Sevran
2 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Sud | Comparé à la ville de Sevran |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Sud Oui |
Sevran Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Sud Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses |
Sevran Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Sud très faible |
Sevran très faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Sud 9 |
Sevran 9 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Sud Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratat |
Sevran Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratat |
10-Logement
Critères | Sud | Comparé à la ville de Sevran |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Sud A |
Sevran A |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Sud 50 |
Sevran 50 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Sud 0 |
Sevran 0 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Sud 141 |
Sevran 141 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Sud 6 |
Sevran 6 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Sud 269 |
Sevran 269 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Sud 18 806 |
Sevran 18 806 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Sud 180 |
Sevran 180 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Sud 13 705 |
Sevran 13 705 |