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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Soubise

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

383 250 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (365 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4f513da7-cec0-4077-953f-600723e26434

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 817 m²

  • Séjour 42,82 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison récente 116m² - garage - jardin clos. Soubise, dans un très bon quartier résidentiel au calme tout en étant à deux pas des commodités, écoles et transports en communs.
Maison de 2015 très bien conçue, parfaitement entretenue, lumineuse !
Elle se compose d'un espace hall d'entrée avec placard, wc, un accès à un grand séjour cuisine de 56m², avec 3 grandes baies dans un style "bow windows" qui donne un aspect unique et très sympa à la maison.
Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative.
Attenant un garage carrelé, isolé de 19m² avec point d'eau.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré, paysagé, et d'une terrasse spacieuse.
Les plus : panneaux photovoltaïque, fibre, système chauffage PAC air/eau, clim réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur, exposition sud, terrain piscinable, store ban, portail motorisé et 2 places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (365 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 43 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 43

Ancien DPE

Émissions GES A 1

Ancien GES

Cette propriété de plain-pied offre un design moderne avec de grandes baies vitrées, une terrasse en bois et un jardin paysager. Idéale pour une vie confortable et lumineuse. Saint Agnant Immobilier - Soubise

Maison à vendre - 4 pièces •

383 250 € * prix indicatif

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Saint Agnant Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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4.6 https://www.orpi.com/sta-immobilier/ 0 5 494 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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