Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Sulniac

Détachée / individuelle
Bon état

435 000 €

Honoraires : 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6a529467-09bb-471e-937b-383344e944d9

L'essentiel

4 pièces
Surface 154 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 175 m²
Séjour 47,05 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage au sol
Poêle à bois
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied. A l'entrée du bourg de Sulniac, 10 minutes de Vannes, 20 minutes des plages.
Découvrez cette maison pleine de cachet offrant une surface totale de 154 m² de plain-pied, édifiée sur un terrain de plus de 1100 m².

Une belle allée bitumée et paysagée vous accueille jusqu'à l'entrée de la maison.

Elle se compose d'un salon-séjour avec toit cathédrale et poutres apparentes, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une autre salle de bain avec baignoire, douche, wc, d'un cellier-buanderie et d'une véranda.

Vous apprécierez son exposition Sud sur la terrasse, le terrain est piscinable.

Chauffage par le sol (eau chauffée par une pompe à chaleur) + poêle mixte (pellets et bois) pour le plaisir de la flamme.

Raccordée au tout-à-l'égoût, cette maison est idéalement située et propose de belles superficies intérieures et extérieures.

Contactez-nous pour programmer votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 112 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

112 4

4

Agence Mairie Theix

02 97 43 20 20

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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32 Rue De Vannes
56450 Theix

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4.9 https://www.orpi.com/agencemairietheix/ 0 5 38 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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