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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

  • Bon état

2 299 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5c73939a-7a92-4ca7-a25a-8911d0b476d1

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 210 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 500 m²

  • Séjour 74,28 m²

Intérieur

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Titre : Maison d'architecte d'exception face à la mer

Découvrez cette propriété unique, véritable joyau d'architecture alliant design contemporain et panorama maritime époustouflant. Posée sur un vaste terrain de 5500 m², cette demeure de 210 m² offre une qualité de vie incomparable.

Le cœur de la maison est baigné de lumière grâce à un somptueux séjour salon de 75 m² orienté face mer, prolongé par une cuisine ouverte conviviale, une arrière-cuisine aménagée ainsi qu'une salle à manger . L'espace intérieur se complète harmonieusement par un bureau et une bibliothèque dédiés au calme et à la réflexion.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale privilégiée avec dressing et salle de bains privative avec une grande terrasse face mer, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante. Un grand garage et une belle piscine viennent compléter ce bien rare, aux prestations soignées. La grande parcelle constructible vous permettra aisément de faire une extension ou autre construction!

Une opportunité rare pour les amoureux de l'horizon. Contactez-moi pour une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Des Deux Lions

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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Informations

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  • Cette propriété de luxe dispose d'une grande piscine, d'une terrasse en bois et d'une maison moderne avec des volets. Idéale pour la détente et le divertissement en plein air. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine étincelante, une terrasse spacieuse idéale pour se détendre, et un jardin luxuriant. Un lieu parfait pour profiter du soleil et de la tranquillité. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres matures, invite à la détente. Un espace extérieur idéal pour profiter du climat et de la proximité de la plage. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, d'un jardin luxuriant et d'une architecture moderne. Idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère moderne avec ses grandes baies vitrées, son mobilier élégant et sa cheminée centrale. La décoration épurée et les poutres apparentes créent un espace de vie invitant et confortable, idéal pour la détente. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Ce salon lumineux s'ouvre sur une piscine extérieure, offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant. L'espace est aménagé avec goût, combinant mobilier moderne et touches décoratives élégantes pour un cadre de vie raffiné. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et élégante, dotée d'une grande table en bois et de chaises modernes. La pièce est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises modernes. La cuisine ouverte et le salon adjacent créent une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un îlot central spacieux, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Idéale pour cuisiner et recevoir. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec coin repas. Équipements de qualité, finitions soignées et belle luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures. Un espace convivial et fonctionnel. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne offre un accès direct à l'extérieur. Elle est équipée de placards, d'un évier et d'un plan de travail, alliant praticité et esthétique pour un espace de vie agréable. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Ce bureau lumineux et spacieux offre un espace de travail fonctionnel avec deux bureaux, des rangements intégrés et une chaise confortable. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un accès direct à l'extérieur. La décoration soignée et le mobilier moderne créent une atmosphère accueillante. Idéale pour se détendre. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire îlot rouge, un lavabo suspendu, des rangements élégants et une chaise colorée apportant une touche d'originalité. La fenêtre offre une vue agréable sur la verdure. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec un parquet clair et un mur blanc. Un canapé gris, des miroirs ronds et une décoration murale apportent une touche d'élégance. La pièce s'ouvre sur un balcon ou une terrasse. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Ce bien immobilier présente un design moderne avec un escalier en bois menant à une mezzanine. La pièce est lumineuse et aérée, avec une grande bibliothèque et des meubles en bois. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une grande bibliothèque, d'un piano blanc et de sièges confortables. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure environnante, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose de nombreux rangements intégrés, notamment de grandes bibliothèques. Le mobilier rouge apporte une touche de couleur vive à cet espace convivial, idéal pour la détente et la lecture. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une vue imprenable sur la mer. Elle est équipée d'une grande télévision, d'une commode en bois et d'un lit confortable. La pièce s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter du paysage. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette photo présente une chambre lumineuse et spacieuse avec un grand lit confortable, un balcon offrant une vue sur la verdure, et un coin repas. L'espace est moderne et bien agencé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères et penderies. L'éclairage intégré met en valeur les vêtements soigneusement rangés, offrant une solution de rangement élégante et fonctionnelle pour une garde-robe complète. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette spacieuse salle de bain offre une double vasque moderne, un coin exercice avec vélo d'appartement et une vue panoramique sur la verdure environnante. Lumineuse et fonctionnelle, elle combine bien-être et praticité. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Superbe villa blanche avec piscine et terrasse en bois, entourée d'arbres et de végétation luxuriante. Un cadre idyllique pour une résidence de prestige. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette propriété offre une villa moderne avec une piscine étincelante, entourée d'un jardin luxuriant et d'arbres matures. La terrasse en bois spacieuse invite à la détente en plein air, créant un cadre de vie idyllique. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, une table et des chaises, idéal pour profiter du climat. Le jardin paysager et la proximité de la mer en font un lieu de vie privilégié. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
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    Cette propriété de luxe dispose d'une grande piscine, d'une terrasse en bois et d'une maison moderne avec des volets. Idéale pour la détente et le divertissement en plein air. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire

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