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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

  • Bon état

337 800 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : eea2c6e2-5624-4abc-8f1f-3dcdbc44a2b5

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 531 m²

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre bord de mer. C'est à Bourgenay que vous tomberez sous le charme de cette maison à l'intérieur entièrement rénové. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité de sa grande pièce de vie traversante, exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le dégagement nuit vous offre 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc individuel. Un garage indépendant avec un porche couvert vient compléter le descriptif de cette maison, parfaite pour votre vie de famille à l'année ou vos vacances en bord de mer.
Située à quelques centaines de mètres de la plage du Veillon, des commerces, du port et du golf, une visite s'impose. Le plus de ce pavillon est sans conteste son jardin de plus de 500 m2 piscinable , avec possibilité d'extension. Rare dans le secteur!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1840 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne. On y distingue une cuisine ouverte, un coin repas avec une table en bois, et un salon avec un canapé. L'ensemble est décoré avec goût et offre un cadre de vie agréable. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire

Maison à vendre - 4 pièces •

337 800 € * prix indicatif

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Agence Des Deux Lions

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  • Vente de neuf
55 Avenue Notre Dame
85440 Talmont-Saint-Hilaire

02 51 01 12 15

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-talmont-saint-hilaire-85440-eea2c6e2-5624-4abc-8f1f-3dcdbc44a2b5/ 0 5 50 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre lumineuse présente un agencement fonctionnel. Elle est dotée d'un lit simple, d'une fenêtre offrant une vue dégagée et d'étagères murales pour le rangement. L'ambiance est chaleureuse et propice à la détente. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des éléments contrastés. Elle est équipée d'une douche, de deux vasques et d'un grand miroir, offrant un espace fonctionnel et esthétique. L'ensemble dégage une atmosphère lumineuse et accueillante. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette photo présente un espace de stockage/atelier bien organisé. On y observe des vélos, des étagères remplies d'objets divers, et un établi. L'espace semble fonctionnel et potentiellement aménageable selon les besoins. La lumière naturelle est présente grâce à une fenêtre. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette propriété présente une maison de plain-pied avec un jardin verdoyant. On y trouve un puits en pierre et un espace extérieur. L'ensemble offre un cadre paisible et attrayant. La maison semble en bon état. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant bien entretenu, bordé d'une haie. Une terrasse couverte et une table extérieure complètent l'espace extérieur, idéal pour la détente. L'environnement semble calme et propice à la vie résidentielle. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • La photo présente une maison de plain-pied avec un jardin verdoyant. La façade est simple, avec des volets sombres. Un espace bétonné est visible au premier plan, suggérant une terrasse potentielle. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
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    Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne. On y distingue une cuisine ouverte, un coin repas avec une table en bois, et un salon avec un canapé. L'ensemble est décoré avec goût et offre un cadre de vie agréable. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire

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