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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

  • Bon état

233 500 €

  • Honoraires : 6.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f7baadd1-6d8d-40ad-9bef-cddd8c039cb6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,99 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33,58 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. C’est en centre-ville de Talmont Saint-Hilaire, à pieds de toutes les commodités et à 4 km de la plage du Veillon, que vous pouvez acquérir cette maison . Composée d’une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres , salle d’eau , WC et sous-sol complet d’environ 98 m² sur une belle parcelle d’environ 600 m2.
LES PLUS DE CETTE MAISON
Située hors lotissement
Centre ville
Lumineuse
Sous- sol complet
Belle parcelle sans vis à vis

Rare à ce prix, une visite s’impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 395 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 395 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3390 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade blanche et des volets bleus. Un escalier mène à l'entrée, entourée de végétation luxuriante. La propriété dispose également d'une terrasse avec rambarde. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire

Maison à vendre - 4 pièces •

233 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Des Deux Lions

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre simple dispose d'un lit double, d'une armoire, d'un bureau et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est fonctionnelle et prête à être personnalisée. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
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  • Cette salle de bain comprend une douche d'angle, un lavabo avec meuble de rangement, un miroir et une fenêtre. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et rose. Le sol est également carrelé. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette propriété offre une façade blanche immaculée avec un toit de tuiles rouges, entourée d'un espace extérieur pavé et de verdure. La maison présente une architecture simple et fonctionnelle, avec des fenêtres à double vitrage et une entrée principale accessible par quelques marches. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette propriété de deux étages, de couleur blanche, est située dans un quartier résidentiel. Elle dispose d'un garage et d'un espace extérieur pavé. La maison est entourée d'arbres et de verdure, offrant un cadre paisible. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette propriété de deux étages, de couleur blanche, dispose d'une allée pavée menant à un garage. La maison est entourée d'arbres et de verdure, offrant un cadre paisible. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un atelier brut, potentiellement dans une propriété immobilière. On y trouve divers outils, équipements et matériaux, suggérant une utilisation fonctionnelle plutôt qu'esthétique. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cet espace intérieur brut présente un potentiel de rénovation. On y trouve un chauffe-eau, des murs en parpaings et une dalle en béton, offrant une base pour divers aménagements. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
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