Maison à vendre
4 pièces •
Theix
- Bon état
367 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ad457c57-0814-4a65-a5ef-5adf9d0855ab
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 111 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 046 m²
Intérieur
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Chauffage au sol
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Insert à bois
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À seulement 5 minutes de Vannes, maison de 111 m² située sur un charmant terrain constructible de 1 050 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage.
Au 1er étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant acces à une terrasse en bois.
Le reste de ce niveau est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de Wc séparés.
Au 2eme étage, vous bénéficierez de deux chambres ( possibilité de diviser une chambre en deux pour créer une 3eme chambre) et une salle d'eau.
D'un point de vue énergétique, ce bien est idéal de par sa pompe à chaleur air/eau, son poêle à bois ainsi que sa climatisation réversible à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 97 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 08/02/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Mairie Theix
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56450 Theix
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