1 250 agences partout en France

Appeler
  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Thonon-les-Bains

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

420 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 543526cf-2f3e-4deb-be2c-5df08868f8a2

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 194 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

À vendre – Charmante maison individuelle idéalement située à Thonon-les-Bains. Venez découvrir cette charmante maison individuelle idéalement située à Thonon-les-Bains. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate de l’hôpital, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous rejoindrez le lac et le port en moins de 10 minutes, ainsi que les thermes en 5 minutes. Un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied, sans dépendre de la voiture.

La maison se compose comme suit :

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour permettant le stationnement d’un véhicule, d’un garage pour une seconde voiture ainsi que d’un espace potager.

À l’intérieur, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC séparé. Un accès extérieur mène à une terrasse et au sous-sol comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un balcon. Un accès au grenier offre un grand espace de stockage supplémentaire.

Côté technique : chauffage au fioul avec chaudière remplacée en 2016, toiture refaite dans les années 2000, conduit existant permettant l’installation d’un poêle.

Taxe foncière : 451 €.

Une maison fonctionnelle, bien située et offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 454 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 124 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 454 124
Émissions GES G 124

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4780 € et 6530 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette cuisine lumineuse présente des éléments modernes avec des armoires bleues et blanches. Elle dispose d'un coin repas intégré et d'un plan de travail en matériaux clairs, créant un espace fonctionnel et esthétique. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains

Maison à vendre - 4 pièces •

420 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Ouest
En savoir plus sur le marché immobilier à Thonon-les-Bains

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Les Voirons Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

04 50 95 03 03

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-thonon-les-bains-74200-543526cf-2f3e-4deb-be2c-5df08868f8a2/ 0 5 39 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments modernes avec des armoires bleues et blanches. Elle dispose d'un coin repas intégré et d'un plan de travail en matériaux clairs, créant un espace fonctionnel et esthétique. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments blancs épurés et un plan de travail en béton. Elle est équipée d'appareils modernes et d'une table à manger pour les repas. L'espace est complété par une fenêtre offrant une lumière naturelle. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, ouverte sur un espace de vie. Elle est équipée de meubles bleus et blancs, d'un plan de travail en inox et d'un coin repas. L'ensemble est décoré avec goût et offre un cadre de vie agréable. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie combinant salon et salle à manger. On y trouve un canapé, une table basse, une table à manger en bois avec des chaises, une télévision et une fenêtre. L'ensemble est lumineux et fonctionnel. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Ce salon lumineux présente un canapé gris confortable, un coin repas adjacent et une cuisine ouverte. L'espace est bien agencé avec des finitions neutres et un sol carrelé attrayant. Une télévision est présente pour le divertissement. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Ce salon lumineux présente un canapé d'angle gris, une télévision murale et une petite table basse. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace est complété par des éléments décoratifs discrets. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois et des chaises assorties. On aperçoit également un salon attenant et une cuisine au fond, suggérant un espace de vie ouvert et convivial. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un salon confortable et une salle à manger attenante. On observe également une cuisine ouverte et un mobilier en bois massif. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une couette bleue et blanche. Une fenêtre avec des rideaux laisse entrer la lumière naturelle. Les murs blancs et le plafond en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement fonctionnel avec un bureau et un lit. La fenêtre offre une belle luminosité naturelle. L'espace est optimisé pour le travail et le repos, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux bleus et blancs élégants. Elle est équipée d'une douche vitrée, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour un bien immobilier. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Cette propriété présente une façade ensoleillée avec un jardin aménagé. Elle dispose d'un balcon et d'un accès à une allée en béton. L'ensemble dégage une impression de confort et de fonctionnalité. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Cette propriété présente une façade en crépi avec des volets en bois. Elle dispose d'un balcon et d'une entrée couverte. Un jardin aménagé est visible devant la maison, offrant un espace extérieur. Le bien semble nécessiter quelques travaux de rafraîchissement. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une pergola moderne, un coin repas et un barbecue. L'ensemble est posé sur une pelouse synthétique, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour les moments de détente. Le bien immobilier est mis en valeur. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé d'un bien immobilier. On y observe une terrasse avec un coin repas couvert, agrémentée d'un gazon synthétique. L'ensemble offre un cadre convivial et fonctionnel. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • L'entrée de cette propriété présente un mélange de matériaux. Un escalier en bois mène à l'étage, tandis qu'une porte vitrée offre une vue sur l'extérieur. Un placard de rangement est également présent. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • La chambre présente un agencement fonctionnel avec un lit double, des rangements intégrés et une fenêtre. L'espace est complété par des éléments décoratifs simples et une source de lumière centrale. L'ensemble suggère un environnement de vie confortable et pratique. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Cette chambre présente un agencement simple et fonctionnel. Elle est dotée d'un lit double, d'une armoire intégrée et d'une fenêtre offrant une lumière naturelle. L'espace est complété par des éléments décoratifs discrets. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon. On observe un plafond en bois, une porte menant à une autre pièce et un radiateur. L'ensemble dégage une atmosphère lumineuse et accueillante. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • La salle de bain présente un style rétro avec une baignoire rouge et des carreaux blancs. Elle dispose d'un lavabo, d'une fenêtre et d'une douche. L'ensemble est simple et fonctionnel, idéal pour un usage quotidien. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains
  • Maison à vendre 4 m2 à Thonon-les-Bains vignette-21
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette cuisine lumineuse présente des éléments modernes avec des armoires bleues et blanches. Elle dispose d'un coin repas intégré et d'un plan de travail en matériaux clairs, créant un espace fonctionnel et esthétique. Les Voirons Immobilier - Thonon-les-Bains

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Les Voirons Immobilier

284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

04 50 95 03 03

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.