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Maison à vendre
4 pièces • 78,89 m2 Toulouse

  • Bon état

263 500 €

  • Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 850€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a21d41c3-14e3-4975-b4f9-630b1ea173b2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 60 m²

  • Séjour 23,36 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 4 pièces à vendre. À proximité immédiate de Tournefeuille et du Lac de la Ramée, cette jolie maison d'environ 80 m² vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou les actifs en quête de confort.

Située dans une résidence calme, avec piscine et gardien, elle se distingue par son jardin privatif de 60 m², accessible directement depuis la cuisine et le salon, sans vis-à-vis.
La cuisine, actuellement fermée, peut être ouverte sur le salon selon vos envies d’aménagement, offrant ainsi un bel espace de vie modulable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune équipée d'un placard aménagé, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. L’ensemble de la maison est climatisé pour un confort optimal en toute saison.

Un garage de 15 m² vient compléter ce bien, accessible également depuis la maison, offrant une solution de stationnement ou de rangement appréciable.

Une maison qui allie praticité, confort et emplacement recherché…
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 850€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1679 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 78,89 m2

263 500 €

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-toulouse-31100-a21d41c3-14e3-4975-b4f9-630b1ea173b2/ 0 5 423 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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