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Maison à vendre
4 pièces • 95,89 m2 Trélissac

  • À rafraîchir

162 162 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9223b76f-3613-4a55-b0c8-9027fc95c535

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95,89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 331 m²

  • Séjour 21,01 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec grand jardin au cœur de Trélissac bourg. Située dans un quartier calme et très recherché du bourg de Trélissac, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : écoles et commerces de proximité sont accessibles à pied, et la zone commerciale E.Leclerc se trouve à seulement deux minutes.

L'intérieur propose un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable petite véranda, parfait prolongement de la pièce de vie. Le bien dispose également d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de trois chambres et d'une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou les beaux jours, ainsi que d'un garage fermé.

Les prestations :

Chauffage central au gaz de ville

Volets roulants électriques

Proximité immédiate des services et transports

Saine et bien agencée, la maison nécessite simplement un petit rafraîchissement au niveau de la décoration pour la mettre à votre goût et lui redonner tout son éclat. Une belle opportunité pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer aux portes de Périgueux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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7 Cours Saint Georges
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