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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Valence

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

265 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 30bdfdbd-213a-49ad-946f-ecf9e0f95475

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 375 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison individuelle à vendre en plein centre-ville de Valence, idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun . D'environ 103 m², cette maison construite en 1960 offre un fort potentiel : 3 chambres, 1 séjour lumineux, combles aménageables et balcon pour profiter de moments en extérieur ️.

Au rez-de-chaussée et en sous-sol, vous trouverez un garage, un sous-sol spacieux et un emplacement intérieur + parking extérieur . Jardin entretenu avec arrosage intégré, parfait pour les familles ou un espace détente . La maison est en état correct, prête à être remise au goût du jour selon vos envies ️.

Possibilité de créer 2 logements, offrant une opportunité intéressante pour de l'investissement locatif ou une cohabitation familiale . Accès tout-à-l’égout disponible. Combles aménageables pour optimiser l’espace habitable.

Prix demandé : 265 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et envisager ensemble les aménagements possibles — une belle opportunité au cœur de la ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 287 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 287 58
Émissions GES E 58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2620 € et 3600 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un garage, un balcon et un petit jardin. La façade est de couleur claire et la propriété semble nécessiter quelques rénolations. L'environnement est résidentiel et calme. Agence Des Collines - Valence

Maison à vendre - 4 pièces •

265 000 € * prix indicatif

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Agence Des Collines

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
36 bis avenue Georges Bert
26260 St Donat Sur L'herbasse

04 75 45 10 08

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/agencedescollines/ 0 5 80 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec un garage, un balcon et un petit jardin. La façade est de couleur claire et la propriété semble nécessiter quelques rénolations. L'environnement est résidentiel et calme. Agence Des Collines - Valence
  • Cette photo présente une maison avec une façade claire et des volets blancs. Un petit jardin verdoyant borde la propriété, offrant un aperçu de l'environnement résidentiel. La maison semble bien entretenue. Agence Des Collines - Valence
  • Cuisine fonctionnelle avec placards en bois, plan de travail carrelé et fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est orné de carrelage imitation parquet. Une porte-fenêtre double s'ouvre sur un espace lumineux. Agence Des Collines - Valence
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs gris clair, d'étagères murales et d'un parquet imitation bois. Une grande porte vitrée s'ouvre sur un balcon, et une fenêtre apporte une lumière naturelle supplémentaire. Radiateur présent. Agence Des Collines - Valence
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une fenêtre supplémentaire et un radiateur complètent cette pièce. Agence Des Collines - Valence
  • Cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois rustique et un carrelage mural texturé. L'espace comprend une cuisinière, un évier et un four, offrant une base solide pour la rénovation. Agence Des Collines - Valence
  • Escalier intérieur en marbre menant à l'étage supérieur. La rampe en bois offre une touche chaleureuse à cet espace fonctionnel. Idéal pour une maison ou un immeuble d'appartements. Agence Des Collines - Valence
  • Cette chambre lumineuse dispose d\'un parquet en bois, d\'un grand miroir mural et d\'une fenêtre ouverte donnant sur l\'extérieur. Les murs sont peints dans une couleur vert pâle, créant une atmosphère apaisante. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. Agence Des Collines - Valence
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre avec des rideaux blancs laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur blanc est visible en dessous. La pièce semble prête à être meublée. Agence Des Collines - Valence
  • Cette photo présente un couloir avec plusieurs portes, suggérant un agencement fonctionnel pour un bien immobilier. L'espace est lumineux et semble bien entretenu, offrant une première impression positive. Agence Des Collines - Valence
  • Cette photo présente une chambre aux murs gris et au sol imitation parquet. Une grande fenêtre avec un radiateur en dessous offre une vue sur l'extérieur. La pièce est simple et lumineuse, prête à être aménagée. Agence Des Collines - Valence
  • Cette salle de bain carrelée de vert et de blanc dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un radiateur. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et un miroir. Agence Des Collines - Valence
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente des murs bleu pâle et un parquet en bois. La fenêtre ouverte offre une vue sur un quartier résidentiel, avec un radiateur blanc discret en dessous. Agence Des Collines - Valence
  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur un jardin verdoyant. Il dispose d'un porte-manteau mural, d'un radiateur blanc et d'un sol en parquet clair, offrant une entrée accueillante et fonctionnelle. Agence Des Collines - Valence
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison avec un garage, un balcon et un petit jardin. La façade est de couleur claire et la propriété semble nécessiter quelques rénolations. L'environnement est résidentiel et calme. Agence Des Collines - Valence

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