Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 80 m² Vallauris

Bon état

525 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 501ad0d9-634f-4b20-8b11-4b0f3e1aefef

L'essentiel

4 pièces
Surface 80 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 150 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison familiale clé en main – 3 chambres – Garage – Calme – Proche Sophia Antipolis. MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN – CALME – GARAGE – PROCHE SOPHIA ANTIPOLIS

Vous recherchez une maison familiale au calme, sans travaux, avec un accès rapide à Sophia Antipolis et aux grands axes, tout en profitant d’un environnement sécurisé et pratique au quotidien ?

Cette maison 4 pièces traversante, jumelée d’un seul côté, située dans un lotissement récent de 2016, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs recherchant confort, tranquillité et simplicité.

Son emplacement est particulièrement recherché : environnement résidentiel calme, proximité immédiate des axes autoroutiers, accès rapide à Sophia Antipolis et seulement 15 minutes de Cannes.

Dès l’entrée, vous découvrez une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à vivre.

Au rez-de-chaussée :

• Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte
• Espace convivial pensé pour la vie de famille
• WC indépendant
• Rangements

À l’étage :

• 3 chambres confortables équipées de climatisation et moustiquaires
• Salle de bain avec WC

Les plus qui font la différence :

✓ Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises
✓ Construction récente répondant aux normes BBC
✓ Climatisation
✓ Double vitrage
✓ Production d’eau chaude par panneaux solaires
✓ Garage fermé de 15 m²
✓ 2 stationnements privatifs devant la maison

Commerces, écoles, services et transports rapidement accessibles.

Bonus apprécié des familles : arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre directement le Collège International de Valbonne.

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie familiale, tranquillité, proximité des bassins d’emploi et confort au quotidien.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 31 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

31

Ancien DPE

7

Ancien GES

Dana Immobilier

04 92 94 97 89

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 80 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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