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Maison à vendre 4 pièces • 84,91 m2 Vaulx-en-Velin Réf. Orpi : 858-028096-276

335 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 84,91 m2

335 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84,91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 330 m²

  • Séjour 24,77 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN - VILLAGE – Charmante Maison plan Favier T4 individuelle de 84,91 m² (109 m² au sol) en R+2 en copropriété avec un Rez-de-chaussée composé de deux ateliers (29,51 m² et 28,80 m²) sur une parcelle de 330 m² et une place de parking. Année de construction datant d’après 1948, construction en mur en béton de mâchefer. DPE classé en E et GES classé en E. La Taxe foncière est 1885€ par an. Le chauffage et l’eau chaude fonctionnent avec une chaudière individuelle gaz. Vous trouverez aussi une climatisation Air-Air. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et bois simple vitrage. Les volets battants sont bois.

Au Rez-De-Chaussée vous trouverez deux ateliers séparés avec leur entrée individuelle de 29,51 m² et 28,80 m². En empruntant l’escalier central par l’extérieur vous arriverez à l’espace habitable au premier étage comprenant : Un hall d’entrée desservant sur un grand séjour exposé Nord Sud de 24,77 m², une cuisine indépendante exposé Nord Sud de 16,12 m² et d’une salle d’eau avec WC de 4,22 m².
Au second étage vous trouverez les combles aménagées et mansardées composé de la manière suivante : Un espace de vie de 12 m² dont 6,25m² en carrez, un WC, et trois chambres avec velux (deux de 12,80 m² dont 6,40 m² en carrez et une de 15,21 m² dont 9,09 m² en carrez).

Maison proche des axes routiers (périphérique / rocades EST) et des commodités.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma, les Amphis, un théâtre, un conservatoire, le parc de Miribel, et une bibliothèque à proximité.
Lignes de bus à proximité : 52, C8, 37 et le 57.
Commerces : Grand frais, Lidl, pharmacie, boulangerie, …
Arrivée de la ligne de tramway T9 en 2026.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VAULX EN VELIN. Visite virtuelle disponible !

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 258 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 258 53
Émissions GES E 53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2100 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Le Carré De L'Est

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Village à Vaulx-en-Velin

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-vaulx-en-velin-69120-858-028096-276/ 0 5 166 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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