Maison à vendre
4 pièces • 137,50 m² Vence

Bon état

999 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 80ac2ddd-0547-4d2b-9339-9a20d3188dbf

L'essentiel

4 pièces
Surface 137,50 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 841 m²

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2014, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin et la piscine. Elle se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un spacieux salon et une salle à manger conviviale.
La maison a été pensée pour offrir confort et intimité. Une première aile accueille deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de placards. Dans l'autre aile, la suite parentale bénéficie d'une généreuse salle d'eau, de nombreux rangements ainsi que d'un espace buanderie.
À l'extérieur, le terrain plat d'environ 841 m², entièrement aménagé et facile d'entretien, accueille une élégante piscine au sel de forme libre, une annexe de 16 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement.
On aime.
Villa de plain-pied
Construction récente (2014)
Excellente performance énergétique
Environnement calme et sans vis-à-vis
Belle exposition
Terrain plat
Piscine au sel
Annexe de 16 m²
Nombreux stationnements
Accès facile et emplacement recherché
Une villa clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Nestled in a sought-after residential neighborhood, in absolute peace and quiet, this superb contemporary single-storey villa, built in 2014, offers high-quality finishes and an exceptional living environment.
From the moment you step inside, you will be captivated by the spacious, light-filled living area, enhanced by large openings onto the garden and swimming pool. The open-plan living space features a fully equipped modern kitchen with a central island, seamlessly flowing into a generous lounge and a welcoming dining area.
Designed with comfort and privacy in mind, the villa is divided into two separate wings. The first wing comprises two en-suite bedrooms, each with its own shower room and built-in wardrobes. The opposite wing is dedicated to the impressive principal suite, offering a spacious shower room, ample storage, and a practical laundry area.
Outside, the beautifully landscaped, level plot of approximately 841 sq m is designed for easy maintenance and features an elegant freeform saltwater swimming pool, a 16 sq m outbuilding, and ample off-street parking.
Highlights:
Single-storey contemporary villa
Built in 2014
Excellent energy efficiency
Peaceful setting with complete privacy
Attractive sun exposure
Flat, low-maintenance garden
Freeform saltwater swimming pool
16 sq m outbuilding
Ample parking
Easy access and highly desirable location
A turnkey property, perfect for enjoying a peaceful lifestyle while remaining within easy reach of local amenities.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 55 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

55 1

1

Agence Du Loup

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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