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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 107,71 m2 Verneuil-sur-Vienne

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

174 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c2951217-2465-49e0-8011-0bce51155cfc

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107,71 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 920 m²

  • Séjour 21,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison rénovée – Idéale pour un premier achat !. Secteur recherché de Verneuil-sur-Vienne – côté Mas des Landes / Limoges

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et déjà rénovée pour démarrer votre nouvelle vie ? Cette maison des années 1965 a tout pour séduire de jeunes acquéreurs !

Les atouts de la maison :

️ Pièce de vie conviviale

* Séjour avec cuisine équipée ouverte d’environ 36 m²
* Accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin
* Espace idéal pour recevoir famille et amis

️ Espace nuit confortable

* 2 chambres de 13 m² et 14 m²
* Salle d’eau fonctionnelle

Sous-sol complet très pratique

* Grand garage d’environ 50 m²
* Buanderie / chaufferie de 20 m²
* Cave pour stockage
* Chambre rénovée de 13 m² : parfaite pour un ado, un bureau ou une chambre d’amis

Travaux déjà réalisés = tranquillité !
Double vitrage PVC
Isolation par l’extérieur
Avant-toits PVC
Gouttières PVC

Un extérieur agréable

* Jardin facile d’entretien
* Terrasse accessible directement depuis la pièce de vie
* Cadre calme et agréable tout en restant proche de Limoges

Pourquoi cette maison est parfaite pour vous ?
️ Maison entretenue avec rénovations importantes déjà faites
️ Beaux volumes et nombreux espaces de rangement
️ Secteur calme et pratique
️ Possibilité d’aménager selon vos envies

️ Une maison chaleureuse, prête à accueillir vos projets de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2900 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. La façade est sobre, avec des fenêtres et une porte donnant sur l'extérieur. Le jardin est partiellement aménagé, avec de la végétation et une pelouse. Orpi Aixe M.M Immobilier - Verneuil-sur-Vienne

Maison à vendre - 4 pièces • 107,71 m2

174 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Aixe M.M Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 rue de Beauchabrol
87700 Aixe Sur Vienne

05 55 35 80 65

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/orpiaixemmimmobilier/ 0 5 59 avis clients
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