- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces •
Vidauban
- Villa
- Bon état
499 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 066e2a26-2732-49bb-bc14-e42055e9fcfc
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 115 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 719 m²
Intérieur
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Propriété sur 2700m2 de terrain clos et majestueusement arboré, avec 2 accès distincts : 1 côté chemin (entièrement neuf) avec grand portail coulissant électrique et parking 2 véhicules, 1 côté parc avec portail en fer forgé électrique desservant un garage indépendant et de multiples stationnements.
La maison de 115 m2 (entièrement sur vide sanitaire permettant de nombreux rangements type cave à vin, matériel de jardin et de piscine,...), ses terrasses de 210 m2 (dont 35 m2 couverts) et sa grande piscine sont en position dominante permettant une privacité et une intimité rares, tout en bénéficiant d'une vue magique sur l'environnement immédiat et le massif des Maures.
L'habitation bénéficie de belles prestations telles que la climatisation réversible , les volets roulants électriques, une cheminée en pierre contemporaine avec insert, ...
Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, desservant deux zones bien distinctes:
La partie réception composée d'un lumineux séjour cathédrale traversant d'environ 40 m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine, le tout donnant sur les terrasses et la piscine.
La partie nuit compte trois belles chambres , une salle de bains avec douche ,baignoire balnéo et toilettes et une salle d'eau avec douche et toilettes.
Cette propriété est une opportunité rare, que l'on souhaite juste poser ses valises et profiter d'un cadre enchanteur, ou encore l'agrandir (possibilité de 20 m2 supplémentaire) ou la redécorer à son goût...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
200
6
Et si je contactais l’agence
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