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Maison à vendre
4 pièces • Villejuif

  • Parfait état

730 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 97955fd5-8102-4672-9b91-714df8574621

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 376 m²

  • Séjour 30,50 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Triple vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison d'exception, rénovée, sans vis-à-vis de 6 pièces 128 m2. ORPI Pryom vous propose à Vitry-sur-Seine, à proximité du métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier (ligne 7) et à seulement quelques minutes de Paris, cette superbe maison familiale entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Édifiée sur un terrain de 376 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le coeur de la maison est un magnifique séjour cathédral bénéficiant d'une exceptionnelle hauteur sous plafond, baigné de lumière et agrémenté d'un élégant poêle à bois. Ouvert sur une cuisine contemporaine, cet espace de vie chaleureux et convivial constitue un véritable lieu de réception. Ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.

En rez-de-jardin, la maison dispose d'une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, d'une très grande buanderie ainsi que d'une spacieuse cuisine d'été équipée d'un authentique four à pain. Cet espace s'ouvre directement sur une charmante cour pavée, intime et préservée de tout regard.

Un grand garage avec portail et porte motorisés complète l'ensemble, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 25 m², parfaitement aménagé, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif.

La maison bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité : isolation thermique par l'extérieur, chaudière gaz récente, équipements modernes et finitions soignées garantissent un excellent confort de vie.

À l'extérieur, le jardin verdoyant et parfaitement exposé offre un véritable écrin de tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rare sur le secteur, cette propriété combine harmonieusement espace, confort, intimité et prestations haut de gamme dans un environnement recherché.

Une maison coup de coeur, particulièrement agréable à vivre, offrant un cadre exceptionnel et un art de vivre rare aux portes de Paris.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Pryom

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
43 Avenue de la République
94800 Villejuif

01 46 70 74 66

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87 avis clients
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Informations

  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour la détente. La maison présente une architecture moderne et fonctionnelle, s'intégrant parfaitement à son environnement paysager. Pryom - Villejuif
  • Cette photo présente une terrasse pavée avec un grand parasol, un coin salon confortable avec des poufs, et une table de repas extérieure. La végétation luxuriante et le mur d'enceinte créent un espace extérieur agréable et intime. Pryom - Villejuif
  • Ce lumineux espace de vie, doté de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse. Le design intérieur moderne est rehaussé par un mur décoratif coloré et un poêle à bois, offrant un cadre élégant et fonctionnel. Pryom - Villejuif
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de finitions élégantes. L'espace offre un agencement pratique avec un plan de travail généreux et une lumière naturelle abondante, idéal pour la préparation culinaire. Pryom - Villejuif
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central avec des tabourets de bar. Les finitions de haute qualité et le design épuré créent un espace de vie élégant et fonctionnel. Pryom - Villejuif
  • Cette salle de bain moderne présente des murs en marbre, une baignoire, une douche et un meuble vasque en bois avec un plan de travail en pierre. L'éclairage subtil crée une ambiance apaisante. Pryom - Villejuif
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit ornée de motifs floraux. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre, et un système de rangement en bois est visible sur le côté. Pryom - Villejuif
  • Cette chambre d'enfant, baignée de lumière, présente un agencement fonctionnel avec un lit cabane, des rangements et un espace jeux. Les finitions soignées et le parquet clair créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pryom - Villejuif
  • Ce bureau/salon lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec une grande bibliothèque et un bureau, complété par un coin salon confortable doté d'un canapé moderne. L'ensemble crée un environnement propice à la productivité et à la détente. Pryom - Villejuif
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une kitchenette équipée, un coin nuit confortable et une assise près des fenêtres. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pryom - Villejuif
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo sur meuble en bois, un miroir, un sèche-serviettes et une douche à l'italienne aux finitions marbrées. L'ensemble offre un design épuré et fonctionnel. Pryom - Villejuif
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, une grande bibliothèque et des solutions de rangement astucieuses pour les vêtements. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pryom - Villejuif
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée de marbre, un lavabo en bois clair et un grand miroir circulaire. La pièce est lumineuse et épurée, offrant un espace fonctionnel et élégant. Pryom - Villejuif
  • Cette salle d'eau moderne présente des finitions soignées, avec un lavabo en béton sur un meuble ancien et des murs en carrelage imitation pierre. Les tons neutres et le design épuré créent une ambiance élégante et fonctionnelle. Pryom - Villejuif
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant, agrémenté de lavande en fleur. L'allée mène à la propriété, offrant un aperçu de l'extérieur accueillant. Pryom - Villejuif
  • Cette photo présente une cuisine rustique et fonctionnelle, dotée d'une cheminée en briques, d'un plan de travail spacieux et d'ustensiles de cuisine suspendus. L'ambiance est chaleureuse et authentique. Pryom - Villejuif
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle et bien organisée, équipée de machines à laver, de sèche-linge et de solutions de rangement pratiques. L'espace est optimisé pour le stockage et l'entretien du linge. Pryom - Villejuif
  • Cette photo présente un jardin à l'arrière d'une propriété, avec de la végétation luxuriante, des pots de fleurs et un petit potager. L'espace extérieur semble bien entretenu et offre un cadre agréable pour la détente. Pryom - Villejuif
  • Cette photo présente une terrasse pavée avec du mobilier d'extérieur, incluant une grande table et des chaises, ainsi qu'un grand pouf orange et un parasol. La végétation environnante et le mur d'enceinte suggèrent un espace extérieur privé et aménagé. Pryom - Villejuif
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    Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour la détente. La maison présente une architecture moderne et fonctionnelle, s'intégrant parfaitement à son environnement paysager. Pryom - Villejuif

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