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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 87 m2 Villeneuve-Loubet

  • Bon état

515 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 115ff1dc-afe6-496f-b679-ff5d438f4068

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 120 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villeneuve Loubet Maison 4 pièces 110 m2 - piscine - gardien - jardin - stationnement. Affaire à saisir cause départ !!!
Les Hameaux du Soleil - Maison de 4 pièces de 110 m² (90 LC) sur 2 niveaux, au calme dans une résidence sécurisée avec gardiens, bus écoles, piscine, pharmacie, coiffeur, kiné, médecins, tennis et jeux de boules…
Au rez-de-chaussée: Un grand extérieur d'environ 40 m² avec jacuzzi et chalet en bois, une entrée, WC invités, cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour donnant sur un second extérieur de 30m² plein sud équipé d'une pergola.
À l'étage se trouvent: 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire balnéo, double vasque et WC).
Pour votre confort, des combles équipés d'un velux d'une superficie au sol d'environ 40 m², idéales pour un espace de stockage, salle de jeux, chambre d'appoint ou bureau à votre convenance.
La maison est équipée du double vitrage, de volets en aluminium, de la climatisation (2020), d'une pergola bioclimatique (2023), d'un jacuzzi (2022), toiture révisée et traitée en 2020, tableau électrique 2020 et chaudière changée (2021).
Un stationnement privatif complète ce bien.
EXCLUSIVITE ORPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 175 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 175 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2120 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété présente une charmante cour avec un jacuzzi, un cabanon en bois et un grand olivier. L'allée en pierre mène à une entrée accueillante, créant un espace extérieur attrayant et fonctionnel. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet

Maison à vendre - 4 pièces • 87 m2

515 000 €

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Agence De Villeneuve

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Place Carnot
06270 Villeneuve Loubet

04 93 20 84 22

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175 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce mansardée aux murs lambrissés de blanc, avec une poutre en bois apparente et un vélux. Le sol est recouvert d'un revêtement gris. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs et un plafond en lambris blanc. La pièce dispose de poutres en bois apparentes et d'un éclairage simple. Le sol est de couleur grise. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
  • Ce plan présente une maison de deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour, une cuisine, une entrée, un placard et des WC. L'étage supérieur dispose de trois chambres, une salle de bain et un dégagement. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
  • Cette photo présente une charmante cabane en bois nichée dans un jardin pittoresque, dominée par un vieil olivier majestueux. L'allée en pierre et la végétation luxuriante créent une atmosphère paisible et accueillante. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
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