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Maison à vendre
4 pièces • Villeneuve-Loubet

  • Bon état

825 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (778 301€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 2d5af08b-4f9b-4c9b-99a8-15c54fabd669

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 160 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 135 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 4 pièces 160 m² avec sous-sol et garage sur un terrain de 1 100 m² - Piscine - Calme - Vue dégagée. Villeneuve Loubet - Ginestières
En position dominante avec une vue dégagée, venez découvrir cette maison lumineuse et au calme absolu.
Elle se compose d'une habitation principale de 90 m² sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les collines environnantes.
A l'étage, 3 chambres de belles tailles ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-jardin, on retrouve une surface de 70 m² à fort potentiel comprenant une buanderie, 3 grands espaces à aménager et un garage.
Les + : Cinq stationnements dont 3 couverts - piscine - un jardin idéal pour une famille
EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (778 301€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 137 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 137 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1570 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse pavée et de verdure luxuriante. La maison, perchée sur une légère pente, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet

Maison à vendre - 4 pièces •

825 000 €

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Agence De Villeneuve

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Place Carnot
06270 Villeneuve Loubet

04 93 20 84 22

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4.8 https://www.orpi.com/agencevilleneuve/ 0 5 179 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse pavée et de verdure luxuriante. La maison, perchée sur une légère pente, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
  • Cette propriété dispose d'un jardin paysager luxuriant avec une pelouse bien entretenue, des parterres de fleurs et un olivier mature. Les allées pavées et les murs en pierre créent une ambiance méditerranéenne. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre, d'une télévision, d'une grande armoire de rangement et d'une salle à manger adjacente. La décoration est chaleureuse et accueillante. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
  • Cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée d'équipements modernes et d'une décoration chaleureuse. Elle offre un espace convivial et pratique pour la préparation des repas, avec un accès direct à l'extérieur. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
  • Cette salle à manger lumineuse dispose d'une cheminée en briques, d'un buffet, d'une grande table et de chaises. La pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire blanche pour le rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur assure le confort thermique. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire ancienne, d'un lit double avec une couette bleue ornée de motifs, et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Une peinture de fleurs décore le mur. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie blanche immaculée. Un petit chevet blanc avec une lampe de chevet se trouve à côté du lit. Une armoire blanche spacieuse occupe le mur opposé, offrant un rangement généreux. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque, une douche spacieuse et des rangements intégrés. Les finitions soignées et l'éclairage discret créent une atmosphère apaisante et élégante. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin verdoyant et une fontaine décorative. La maison dispose d'un balcon et d'un garage, le tout dans un environnement paisible. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin verdoyant et une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison, de style traditionnel, dispose de volets verts et d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
  • Cette photo présente le plan d'une maison. On y trouve un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des combles. Une terrasse est également visible. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
  • Plan d'un sous-sol aménagé comprenant un garage, deux ateliers, une buanderie, un WC, un abri bois et deux paliers. Les surfaces sont indiquées pour chaque pièce. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse pavée et de verdure luxuriante. La maison, perchée sur une légère pente, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Agence De Villeneuve - Villeneuve-Loubet

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