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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Villeneuve-Saint-Georges

  • À rafraîchir

310 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a1152515-fe8d-4cc5-bb5a-c1b46b76d95a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 504 m²

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 90 m² - sous-sol total - 504 m² de terrain. Sur les hauteurs de Villeneuve-Saint-Georges, proche écoles, collège, lycée ARAGO, piscine, et à seulement 1.5 km de la GARE (5 min en voiture, 10 min en bus) proche nouvelle ligne du TELEPHERIQUE : Cable C1,

sur une parcelle de terrain de 504 m², Maison individuelle de 90 m² environ, construite en 1955, élevée sur sous-sol total, comprenant :

Au sous-sol : une entrée, cuisine d'été / buanderie et un grand garage.

Au premier étage : un grand palier, un salon séjour de 24 m² très lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin, une chambre de plain-pied de 12.68 m², salle de bains et WC séparés.

Au 2e étage : palier, salle d'eau, WC séparés, une grande chambre de 15.40 m² loi carrez (22.61 m² au sol), et pièce grenier attenante, possibilité de faire 2 chambres.

Chauffage individuel Gaz (Chaudière récente), toiture récente,
Faible Taxe foncière : 1497 €
Maison saine à rafraichir, possibilité de 3 voir 4 chambres
Très beau potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 372 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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3 Place Boileau
91560 Crosne

01 85 74 27 56

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