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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Villeveyrac

  • Villa
  • Bon état

390 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 67bfd9c0-c4c5-4be1-a281-c0611906c222

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Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 328 m²

  • Séjour 53,20 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Votre agence Orpi vous propose à la vente cette villa de 125 m² habitables, idéalement située à Villeveyrac, sur une parcelle de 325 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial où cuisine et séjour se mêlent harmonieusement pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Quatre chambres dont une en rez de chaussée.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable piscine, parfaite pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité. Le jardin, facile d'entretien, constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec vue dégagée sur la garrigue.

Cette villa réunit tous les atouts recherchés : de beaux volumes, une belle luminosité, des prestations modernes et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.

Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 99 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 99 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1640 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse avec des sièges confortables et d'une maison d'hôtes. Idéal pour la détente et le divertissement en plein air. Agence Capa - Villeveyrac

Maison à vendre - 4 pièces •

390 000 € * prix indicatif

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Agence Capa

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7 Quai Guitard
34140 Meze

04 67 43 68 38

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4.8 https://www.orpi.com/capa/ 0 5 126 avis clients
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