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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 117 m2 Viry-Châtillon

  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (425 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7bea7332-8125-4c9e-9f2d-49d384e3c85e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 117 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 581 m²

  • Séjour 35,76 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison de 117 m² élevée sur sous sol total et construite en 1930, idéalement située au cœur de Viry-Châtillon, proche des écoles et des transports en commun. En excellent état, elle offre un bel enchaînement d’espaces de vie : Un séjour double donnant sur une véranda et le jardin , 2 chambres confortables et une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin intime exposé Sud-Ouest, parfait pour les moments de détente. Ce bien de caractère allie charme ancien et confort moderne, en plein centre-ville pour profiter de toutes les commodités à pied. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (425 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 173 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Agence Du Golf De Viry

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
43 Rue Francoeur
91170 Viry Chatillon

01 69 24 74 75

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Informations

  • Cette photo présente une maison avec une véranda spacieuse et lumineuse, dotée d'une structure bleue distinctive. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une terrasse pavée et du mobilier d'extérieur, créant un espace de vie extérieur attrayant. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente une maison de ville en pierre avec un jardin arboré. La propriété dispose d'une allée menant à l'entrée principale et d'une végétation luxuriante entourant la façade. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente une maison avec une extension de type véranda. La façade est en partie en pierre et en partie en crépi. Un escalier extérieur mène à l'étage. La propriété dispose également d'un espace de stationnement et d'une végétation environnante. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec des placards bicolores, un plan de travail en bois et des appareils électroménagers intégrés. La pièce est lumineuse et donne accès à un espace extérieur. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente une véranda lumineuse aménagée avec des meubles en rotin, un canapé, des fauteuils et une table basse. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie agréable et convivial. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec des meubles en rotin, une table à manger en bois et de grandes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est idéal pour se détendre ou recevoir. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Ce salon lumineux et accueillant dispose de deux fauteuils en cuir marron, d'un canapé assorti, d'une table basse et d'un meuble TV en bois. La pièce est agrémentée d'un tapis, d'un lampadaire et de tableaux décoratifs. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente un salon lumineux avec une cheminée en pierre, un fauteuil confortable et une grande baie vitrée donnant sur une véranda. L'espace est élégamment décoré, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente un bureau élégant avec une armoire en bois massif, une lampe d'appoint et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère de travail raffinée et fonctionnelle. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Ce bureau d'angle, doté d'un miroir pleine longueur, offre un espace fonctionnel et élégant. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère accueillante et propice au travail ou à la détente. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois menant à l'étage, avec une pièce lumineuse dotée de grandes fenêtres. La décoration est sobre et fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette chambre mansardée, décorée avec soin, offre un espace de couchage confortable. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre et dispose d'une décoration murale distinctive, complétée par des meubles fonctionnels et un éclairage d'ambiance. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie grise. Elle dispose d'une armoire spacieuse avec portes miroirs, d'une fenêtre lumineuse et d'une étagère murale pratique. L'ambiance est sobre et fonctionnelle. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un radiateur. Les murs sont recouverts de carrelage marron et beige, et le sol est également carrelé. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Ce salon/bureau offre un espace de vie confortable avec de nombreuses bibliothèques, deux canapés en cuir et une lumière naturelle abondante. Idéal pour la détente ou le travail. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente une terrasse en béton avec une table et des chaises de jardin, entourée de verdure luxuriante. Un escalier extérieur mène à une entrée surélevée, offrant un aperçu d'un espace extérieur attrayant et bien entretenu. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une allée pavée menant à la maison. Un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions, agrémenté d'un coin barbecue. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente un garage double avec deux portes en bois. La cour pavée et la pelouse verdoyante suggèrent un espace extérieur bien entretenu, idéal pour le stationnement et le rangement. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec un barbecue en brique, des sièges et une végétation luxuriante. L'allée pavée et l'éclairage suggèrent un espace de vie extérieur fonctionnel et invitant. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec une véranda bleue, un jardin bien entretenu et une allée pavée. L'extérieur combine des éléments en pierre et en brique, offrant un charme distinctif. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un sol en terre cuite, des murs carrelés et un plan de travail. Elle est équipée d'appareils électroménagers et d'une porte donnant sur l'extérieur. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente une chambre avec un canapé à carreaux, une armoire intégrée et une commode. La pièce dispose d'un sol carrelé et d'un tableau décoratif au mur. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette salle de bain comprend une douche avec rideau, un lavabo surmonté d'un miroir, et un carrelage au sol. Les finitions suggèrent un style fonctionnel. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette propriété dispose d'une allée pavée menant à un garage double. L'allée est bordée d'herbe verte luxuriante et d'arbres matures, offrant un cadre naturel et paisible. Le garage est doté de portes en bois traditionnelles. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
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    Cette photo présente une maison avec une véranda spacieuse et lumineuse, dotée d'une structure bleue distinctive. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une terrasse pavée et du mobilier d'extérieur, créant un espace de vie extérieur attrayant. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon

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43 Rue Francoeur
91170 Viry Chatillon

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