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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 80 m2 Viry-Châtillon

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8ca5fb2d-5c7e-4b17-9a8c-b20c5b7f3be5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 278 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre secteur Port Aviation. Maison individuelle avec sous-sol total.
Idéalement située à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Elle se développe sur trois niveaux : au niveau principal, un séjour double ouvre sur un balcon, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, pour un total de 3 chambres.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : on y trouve un garage, une buanderie fonctionnelle, une pièce aux multiples possibilités d'aménagement, ainsi que de généreux espaces de rangement — tout ce qu'il faut pour un quotidien bien organisé.
Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d'un chauffage au gaz économique et performant.
Le tout sur un terrain de 278 m², offrant un espace extérieur appréciable.
A visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2260 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin clôturé. La façade est blanche, avec des volets gris et un toit en tuiles. L'entrée est sécurisée par un portail et une clôture. Le jardin est bien entretenu avec des arbres et des fleurs. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon

Maison à vendre - 4 pièces • 80 m2

285 000 €

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Agence Du Golf De Viry

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
43 Rue Francoeur
91170 Viry Chatillon

01 69 24 74 75

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4.7 https://www.orpi.com/virychatillon/ 0 5 361 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux avec un escalier en colimaçon en bois. La pièce dispose de meubles traditionnels, d'une cheminée et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente un salon/salle à manger lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée imposante, de poutres apparentes et d'un mobilier rustique. L'espace est aménagé pour offrir à la fois détente et convivialité. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une hotte moderne, de plans de travail en granit et de nombreux rangements. La fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette chambre dispose d'un lit double confortable, d'une fenêtre donnant sur la verdure et d'une décoration murale. Une table de chevet ornée d'une lampe complète l'ensemble. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, une armoire ancienne en bois et un velux. La pièce dispose d'une décoration rustique avec des murs roses et un tapis à motifs. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo en acier inoxydable et des murs bleus. La pièce est bien éclairée par deux fenêtres. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est blanche, avec des volets en bois et une porte de garage double. Le jardin est verdoyant et arboré, avec une table et des pots de fleurs. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un jardin verdoyant et arboré. La façade de la maison est visible, ainsi qu'une partie du mur d'enceinte. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
  • Ce terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. La végétation mature assure intimité et fraîcheur, créant un espace extérieur attrayant et fonctionnel. Agence Du Golf De Viry - Viry-Châtillon
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