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Maison à vendre
5 pièces • Agde

  • Bon état

675 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a0fb7077-94f5-45a1-a2cf-2b86fc1e9059

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 138 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 303 m²

  • Séjour 40,36 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

LE GRAU D’AGDE - BELLE VILLA TRADITIONNELLE AVEC PISCINE ET GARAGE. À seulement quelques pas de la mer, découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle, d'une surface de 138 m², nichée sur une parcelle d'environ 1 300 m².

Ce bien rare, à l'entretien irréprochable, se distingue par ses performances énergétiques remarquables, avec un DPE classé B et l'installation de panneaux solaires.

La villa se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une vaste terrasse couverte et une piscine idéalement exposée.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale et une seconde chambre avec sa propre salle d’eau privative.

Les prestations sont complétées par un garage indépendant offrant un fort potentiel, puisqu’il peut être aisément aménagé en studio indépendant pour vos invités ou dans le cadre d’un projet locatif.

Un véritable havre de paix alliant confort moderne, économies d'énergie et emplacement privilégié sur le littoral agathois. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 98 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 98 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1790 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Superbe villa de plain-pied avec une piscine bleue étincelante, un espace de vie extérieur invitant et une architecture méditerranéenne. Idéale pour profiter du soleil et de la détente. A&C Immobilier - Agde

Maison à vendre - 5 pièces •

675 000 €

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A&C Immobilier

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  • Vente
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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

04 67 21 26 07

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-agde-34300-a0fb7077-94f5-45a1-a2cf-2b86fc1e9059/ 0 5 123 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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