- Avant-première
Maison à vendre
5 pièces •
Agen
- Maison de ville
- Bon état
495 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2d0da552-0193-4091-b119-94faed0ba9fc
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 176 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 824 m²
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Séjour 50 m²
Intérieur
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Agen – Sur les hauteurs, dans un environnement privilégié
Venez découvrir cette superbe maison d’architecte de 176 m², construite en 2015, offrant une alliance parfaite entre modernité, confort et qualité de vie, le tout avec une vue dominante exceptionnelle sur Agen.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 50 m² constitue le véritable cœur de la maison, avec une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l’espace.
La partie nuit offre 5 chambres, ainsi que 3 salles de bains et 3 WC, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir vos proches.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène.
À l’extérieur, le terrain de 824 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Le spa de nage apporte une véritable touche de bien-être et constitue un atout rare pour cette propriété.
Les atouts :
Maison d’architecte construite en 2015
176 m² habitables
️ 5 chambres
3 salles de bains
3 WC
️ Pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte
️ Pompe à chaleur et plancher chauffant
Terrain de 824 m²
Spa de nage
Vue dominante sur Agen
Proche des transports en commun et des commodités
À proximité du futur hôpital
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine, confortable et prête à vivre, avec une vue privilégiée sur Agen.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 62 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
62
2
2
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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