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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Aire-sur-l'Adour

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 95aa21e9-966c-4a3a-a06e-2e1651354c40

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 143 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 912 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison d'architecte avec piscine dans un quartier recherché. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aire-sur-l'Adour, cette maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité et tranquillité.

Elle se distingue par sa conception pensée pour le confort de ses occupants, ses beaux volumes et son fort potentiel.
Elle comprend un vaste séjour lumineux, 4 chambres, un bureau et deux salles de bain.
Le bien dispose également d'un double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement et d'une grande cave.

Construite sur un grand terrain arboré, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Son emplacement privilégié, la qualité de sa construction, ses généreux espaces de vie et son terrain de belle superficie en font une opportunité rare sur le secteur, à proximité des commodités.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 174 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 174 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3060 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une architecture moderne avec une façade en partie vitrée et un toit équipé de panneaux solaires. Une piscine extérieure complète ce bien, offrant un cadre de vie agréable. Aire Immobilier - Aire-sur-l'Adour

Maison à vendre - 5 pièces •

245 000 €

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2 Place Du Commerce
40800 Aire Sur L'adour

05 58 71 66 16

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4.6 https://www.orpi.com/aireimmobilier/ 0 5 203 avis clients

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