Maison à vendre
5 pièces • 93 m2 Arras

  • Bon état

134 250 €

  • Honoraires : 2.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 475€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3dafa8aa-11df-4b0e-999e-6e6012c50db2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 93 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 329 m²

  • Séjour 20 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison familiale 93 m². Cette maison familiale de 93 m², bénéficiant d’une exposition plein sud, offre une luminosité optimale et un cadre de vie agréable. Son agencement fonctionnel permet une circulation fluide et une organisation idéale pour une vie de famille.

Elle comprend un séjour lumineux, quatre chambres, une buanderie de 12 m² ainsi qu’une cave, apportant des espaces annexes appréciables. L’ensemble présente un fort potentiel, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse exposés sud, parfaits pour les moments de détente.

Côté équipements, la maison dispose d’une chaudière et d’un ballon d’eau chaude récents, garantissant confort et performance énergétique.

Idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien à valoriser.

À découvrir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 475€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 268 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 268 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2246 € et 3038 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 93 m2

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ORPI PLI Arras

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-arras-62000-3dafa8aa-11df-4b0e-999e-6e6012c50db2/ 0 5 171 avis clients

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