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Maison à vendre
5 pièces • 119,63 m2 Arras

  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires : 1.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (343 605€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 962a8329-6168-447c-9b7c-a8a7dbed8335

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 119,63 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de caractère 120 m² – 4 chambres avec salles d'eau – Terrasse 50 m² – Quartier Saint-Géry. Un bien coup de cœur pour les amoureux de l'ancien !

Située dans une rue calme du très recherché quartier Saint-Géry à Arras, cette superbe maison de ville en pierres blanches allie avec beaucoup de charme le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité.

Développant 120 m² habitables sur trois niveaux, elle séduira les amateurs de biens atypiques grâce à ses volumes, ses matériaux authentiques et ses prestations.

Au rez-de-chaussée:

Une cuisine lumineuse et entièrement équipée avec poele à bois,
Une belle pièce de vie chaleureuse avec poele à pellets avec un accès direct à une magnifique terrasse carrelée de 50 m², exposée Est, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours.

Les étages:

La maison dispose de 4 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un confort rare, idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou de colocation haut de gamme.

Les atouts:

Maison en pierres blanches pleine de caractère
Quartier Saint-Géry très recherché
Rue calme
120 m² habitables
4 chambres
4 salles d'eau privatives
Grande terrasse carrelée de 50 m² exposée Est
Cave
Classe énergétique : C
Beaucoup de cachet : murs en pierres, volumes atypiques et ambiance chaleureuse.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien unique, prêt à vivre, alliant authenticité, confort moderne et emplacement privilégié.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison hors du commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 1.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (343 605€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 108 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 108

Ancien DPE

Émissions GES C 17

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 645 € au (2021, abonnement compris)

Ce salon moderne et élégant présente un canapé en cuir cognac, une table basse en verre et un tapis zébré. Des étagères murales remplies de livres et d'objets décoratifs ajoutent du caractère. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. ORPI PLI Arras - Arras

Maison à vendre - 5 pièces • 119,63 m2

349 000 €

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

07 57 97 11 56

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 460 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon moderne et élégant présente un canapé en cuir cognac, une table basse en verre et un tapis zébré. Des étagères murales remplies de livres et d'objets décoratifs ajoutent du caractère. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette cuisine moderne et spacieuse dispose d'une grande table ovale ornée d'un motif unique, d'une cheminée imposante et d'équipements de haute qualité. L'espace est lumineux et invitant, parfait pour cuisiner et se détendre. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cet espace extérieur présente un design moderne avec des meubles contemporains, un tapis coloré et un auvent rouge vif. Les clôtures en bois sombre et le pavage créent une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour la détente. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable et élégant, avec une décoration soignée et une lumière naturelle abondante. Le lit spacieux et les coussins décoratifs invitent à la détente. Une touche artistique est apportée par le tableau mural. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. Elle comprend un lit double, une coiffeuse et un lavabo, le tout dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit confortable, un bureau fonctionnel et une fenêtre offrant une vue agréable. L'espace est aménagé de manière moderne et épurée, idéal pour un lieu de vie paisible. ORPI PLI Arras - Arras
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    Ce salon moderne et élégant présente un canapé en cuir cognac, une table basse en verre et un tapis zébré. Des étagères murales remplies de livres et d'objets décoratifs ajoutent du caractère. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. ORPI PLI Arras - Arras

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