• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Aulnat

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

190 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (179 245€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5030c7da-82e0-4997-a6b9-4d73246c7664

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 142,05 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 53 m²

  • Séjour 33,09 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison AULNAT 4 chambres, 142m² habitable et garage de 40 m2.. Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, d’une surface habitable de 142 m², idéalement située au cœur d’Aulnat.
Ce bien rare dispose de quatre chambres ainsi que d’un garage de 40 m2, un véritable atout dans ce secteur recherché.
La visite débute au rez-de-chaussée avec une première chambre.
Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également une salle d’eau et des toilettes indépendants.
Le niveau supérieur vous offre trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage vient compléter ce bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Des travaux de rafraîchissement récents ont été réalisés, vous permettant d’emménager dans un cadre agréable sans délai.

Côté performance énergétique :
Classe énergie : D (169 kWh/m²/an)
Classe climat : D (34 kg CO₂/m²/an)
Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 680 € et 2 320 €, sur la base des prix moyens de l’énergie en 2021.

Contactez Henriqué PEREIRA dès maintenant pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (179 245€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 169 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 169 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2320 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-aulnat-63510-5030c7da-82e0-4997-a6b9-4d73246c7664/ 0 5 87 avis clients

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