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Maison à vendre
5 pièces • 263 m2 Bagnolet

  • Bon état

1 490 000 €

  • Honoraires : 2.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5d40e547-1c1e-479d-855c-369b02729306

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 263 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 120 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON + duplex indépendant. MAISON FAMILIALE 210 m² + DUPLEX INDÉPENDANT – BAGNOLET / MAIRIE DES LILAS – CALME, LUMIÈRE, ESPACE
À 8 min à pied de la Porte des Lilas ou de la mairie des Lilas, dans un quartier résidentiel, calme et pavillonnaire, découvrez cette belle maison contemporaine d’environ 210 m² , avec jardin, hauteur sous plafond, garage, et dépendance.

Caractéristiques principales :
Salon / séjour spacieux de 40 m², très lumineux, donnant sur un jardin arboré de 75 m²
Cuisine ouverte équipée avec coin repas
Hauteur sous plafond de 3 mètres
2 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains
Combles aménagés avec salle d’eau / WC
Sous-sol total de 104 m² avec garage 4 voitures, cave à vin, chaufferie
DUPLEX indépendant de 54 m² (entrée séparée, séjour, chambre, salle d’eau et WC) : idéal location, profession libérale, ou logement indépendant
Secteur recherché à la limite des Lilas – proche métro, commerces, écoles, crèches et accès rapide au périphérique.
Atouts supplémentaires :
Luminosité exceptionnelle
Volumes généreux
Prestations modernes

Fort potentiel locatif ou rendement complémentaire
Rare sur le secteur – Produit idéal pour famille, profession libérale ou investisseur.
Contactez nous pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 450 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 25 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 110

Ancien DPE

Émissions GES D 25

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1450 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé beige, une table basse et des décorations murales. La pièce s'ouvre sur une autre zone, potentiellement une salle à manger. Le sol est carrelé en blanc. Ce bien immobilier est situé à Bagnolet et est géré par l'agence Les Hauts de Belleville.

Maison à vendre - 5 pièces • 263 m2

1 490 000 €

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Les Hauts de Belleville

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
321 Rue de Belleville
75019 Paris

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-bagnolet-93170-5d40e547-1c1e-479d-855c-369b02729306/ 0 5 68 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé beige, une table basse et des décorations murales. La pièce s'ouvre sur une autre zone, potentiellement une salle à manger. Le sol est carrelé en blanc. Ce bien immobilier est situé à Bagnolet et est géré par l'agence Les Hauts de Belleville.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé blanc, une table basse et une télévision. Une grande baie vitrée donne sur un jardin verdoyant. Le sol est carrelé en blanc. L'agence Les Hauts de Belleville propose ce bien situé à Bagnolet. La décoration est soignée et moderne.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement une salle à manger ouverte sur un salon. Le style est classique avec des touches modernes. On remarque une table en verre entourée de chaises en métal, un bar avec des tabourets hauts et un canapé confortable au fond. Ce bien immobilier, situé à Bagnolet, est géré par l'agence Les Hauts de Belleville.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et bien aménagée. On y trouve des meubles blancs, un lave-vaisselle intégré et un plan de travail spacieux. Une table à manger est disposée à proximité, créant un espace convivial. Ce bien immobilier est situé à Bagnolet et géré par l'agence Les Hauts de Belleville.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et bien équipée. Les armoires blanches offrent un espace de rangement généreux, tandis que l'électroménager en acier inoxydable ajoute une touche moderne. La pièce est carrelée et semble bien entretenue. Ce bien immobilier est situé à Bagnolet et géré par l'agence Les Hauts de Belleville.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une terrasse carrelée et un jardin verdoyant. On y voit un ensemble de mobilier de jardin, incluant une table et des chaises, suggérant un espace de détente. Une statue de la Tour Eiffel ajoute une touche décorative. Ce bien immobilier, situé à Bagnolet, est proposé par l'agence Les Hauts de Belleville.
  • Cette photo présente une terrasse carrelée d'une propriété à Bagnolet, gérée par l'agence Les Hauts de Belleville. On y voit une table à manger extérieure avec des chaises, ainsi qu'un réfrigérateur rouge. La terrasse donne sur un jardin et est bordée par une balustrade au niveau supérieur. L'ensemble offre un espace de vie extérieur agréable.
  • Cette photo présente un balcon d'un bien immobilier à Bagnolet. Le balcon donne sur un jardin verdoyant, avec une balustrade en fer forgé. L'agence immobilière Les Hauts de Belleville est en charge de ce bien. L'espace extérieur semble bien entretenu et offre un cadre de vie agréable.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Bagnolet, mise en vente par l'agence Les Hauts de Belleville. La pièce dispose d'un grand balcon offrant une vue sur la verdure, un lit double avec une couverture bleue, et un coin bureau. La décoration est soignée avec des touches personnelles comme des photos au mur et un miroir rond.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Bagnolet, gérée par l'agence Les Hauts de Belleville. On y voit une baignoire, un lavabo sur colonne, un radiateur sèche-serviettes et des carreaux aux tons pastel. L'ensemble est propre et bien entretenu, offrant un espace fonctionnel et agréable.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Bagnolet, mise en vente par l'agence Les Hauts de Belleville. La pièce est aménagée avec un lit double, une banquette, une table de chevet et un bureau. Les rideaux dorés encadrent une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ensemble offre un espace de vie confortable et bien agencé.
  • Cette photo présente une salle de bain spacieuse à Bagnolet, mise en vente par l'agence Les Hauts de Belleville. La pièce est carrelée dans des tons neutres et comprend une baignoire d'angle surélevée, un meuble de rangement intégré et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'ensemble offre une atmosphère confortable et fonctionnelle.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit double, des poutres apparentes et un parquet en bois. La pièce est bien éclairée par une fenêtre de toit. Ce bien immobilier est situé à Bagnolet et est géré par l'agence Les Hauts de Belleville.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit double, des poutres apparentes et un parquet chaleureux. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et une lampe de chevet. Ce bien immobilier est situé à Bagnolet et est géré par l'agence Les Hauts de Belleville.
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    Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé beige, une table basse et des décorations murales. La pièce s'ouvre sur une autre zone, potentiellement une salle à manger. Le sol est carrelé en blanc. Ce bien immobilier est situé à Bagnolet et est géré par l'agence Les Hauts de Belleville.

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Les Hauts de Belleville

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