Maison à vendre
5 pièces •
Balaruc-le-Vieux
- Bon état
569 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b314bdb3-4b66-44d2-a958-a44a957740ed
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 162,78 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 918 m²
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Séjour 39,27 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée d’une cheminée avec récupérateur de chaleur. Une cuisine indépendante, un cellier, wc ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau privative.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et de wc indépendants. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos projets.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable parcelle d’environ 918 m², avec forage, jardin soigneusement entretenu, potagers et arbres fruitiers. Les bricoleurs et amateurs de rangement apprécieront particulièrement les deux grands ateliers, auxquels s’ajoutent un garage.
Des équipements pensés pour le confort et les économies d’énergie :
Climatisation
16 panneaux photovoltaïques
Chauffe-eau solaire de 120 L + cumulus de 200 L
Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes
Baies vitrées aux normes PMR
Radiateurs à rayonnement constant
Cheminée avec récupérateur de chaleur
Forage
Une maison saine, fonctionnelle, bien entretenue et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un agréable cadre de vie.
Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes et les prestations.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 162 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
162
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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34540 Balaruc Les Bains
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