Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Balaruc-les-Bains

Bon état

600 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 44333dd1-d051-44aa-8381-4baf37a41eed

L'essentiel

5 pièces
Surface 157,27 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 560 m²
Séjour 55,57 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Chauffage individuel
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale climatisée T5 avec piscine et garage, proche centre-ville. Balaruc-les-Bains – Quartier résidentiel prisé, au calme et à proximité immédiate du centre-ville

Découvrez cette magnifique villa entièrement climatisée, construite en 2004, offrant 157 m² habitables sur un terrain paysager soigneusement entretenu. Vous profiterez d’un environnement privilégié ainsi que d’une superbe piscine sécurisée avec abri télescopique coulissant, idéale pour prolonger la saison des baignades.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 55 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine indépendante de 20 m², spacieuse et fonctionnelle, se prolonge par une agréable véranda chauffée de 14,5 m², parfaite pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.

Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables et lumineuses, dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un grand garage avec espace cellier/buanderie vient compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue.

Les atouts :

Maison entièrement climatisée
Adoucisseur d’eau
Stores bannes
Piscine sécurisée avec abri coulissant
Jardin arboré et parfaitement entretenu
Beaux volumes et excellente luminosité
4 chambres
Quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités

Une villa familiale de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr