Maison à vendre
5 pièces • 107 m2
Barjac
- Bon état
299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 63617a88-45f3-44bb-824a-051044c57136
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 107 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 584 m²
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Séjour 42,15 m²
Intérieur
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Place de parking
L'avis de l'agent
Au cœur du village de Barjac, découvrez cet ensemble immobilier qui séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de projets immobiliers à fort potentiel.
La propriété comprend tout d'abord une partie habitable entièrement rénovée, composée de deux appartements indépendants de 78 m² et 32 m². Chacun dispose de son entrée privative et de sa terrasse. Double vitrage et chauffage par pompe à chaleur viennent compléter les prestations.
En complément, une partie reste à rénover et offre environ 80 m² de surface à aménager, laissant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou un nouveau logement. Elle bénéficie également d'un grand garage ouvert, particulièrement pratique pour le stationnement ou le stockage. Le reste des surfaces se compose de caves, offrant des espaces de rangement appréciables.
Plusieurs dépendances viennent également compléter cet ensemble, organisé autour d'une cour intérieure d'environ 584 m² en indivision.
Avec ses deux appartements déjà rénovés et ses possibilités d'aménagement complémentaires, ce bien permet d'envisager différents projets : investissement locatif, location saisonnière, projet familial ou valorisation patrimoniale.
Situé au cœur de Barjac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché dans un village reconnu pour son charme et son attractivité touristique.
**Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier et développer son potentiel au fil du temps !**
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Localisation du bien dans un rayon de 3km
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Charme & Caractère
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Syndic de copropriété
07260 Rosieres
